Allarme pioggia per domenica, cosa succederà al residence?

Ciao sono Raffaella del Carpine volevo informare che sul Mattino di eri c'era un articolo dell'Arpav su un allrme pioggia per domenica 08/11/2009. Il Comune si sta attivando per far fronte alle eventuali emergenze E NOI? COME CI DOBBIAMO COMPORTARE? BISOGNA VUOTARE TUTTO OVVIAMENTE!!!!! SALUTI A TUTTI E...SPERIAMO BENE..

Carpine, appena piove l'acqua sale

Ci risiamo: ad un mese e mezzo dall'allagamento del Carpine, basta una pioggia intensa (non di certo un "evento eccezionale", come molti hanno dichiarato!) a rimandare in crisi il sistema idraulico degli interrati del Carpine.

Fabietto scrive: l'acqua sta nuovamente fuoriuscendo dalla griglia posta a fondo rampa (è la terza volta che lo segnalo!), oltre a quella che scende dalla rampa stessa!

Le indagini per capire cosa successe ed i relativi lavori riparatori che risultato hanno dato? Sì, qualcosa hanno dato: che se si mette male stanotte ci sarà un via vai di gente che cercherà di portare al piano terra i propri mezzi!

E che non mi si dica più che la mia teoria era azzardata, che non venga data colpa a APS (la strada, infatti, stasera riceve bene), che non venga più detto "stiamo facendo": QUI E' ORA DI AGIRE E DI ASSUMERSI RESPONSABILITA'.

Io mi auguro che domattina non ci sia nemmeno una goccia d'acqua dentro ad uno dei miei 2 garages, altrimentiiiii.... "altrimenti ci arrabbiamo"! ;-)

Cercasi donna delle pulizie

Greta scrive: volevo porre una richiesta agli inquilini del residence. Qualcuno per caso ha una signora che aiuta per le pulizie? io la sto cercando per poche ore al mese ma quella che ho trovato mi ha proposto tariffe e condizioni assurde...help!
grazie!

Il giallo del... giallo

Come osserva Mauro, il nostro residence sta diventando tutto giallo e non è vernice! L'ipotesi più probabile è quella che l'acqua con cui viene annaffiato il giardino sia estremamente ferrosa, almeno a giudicare dai residui che si sono depositati in poco più di un anno di vita su tombini, muretti e recinzione.
Non ci resta che sperare, sperare che non sia dannosa alla salute di uomini, bambini e animali, sperare che quell'acqua non finisca in alcun modo nelle tubature, sperare che la falda da dove proviene non sia troppo inquinata. Se chiedessimo delle analisi e delle risposte, avendo come interlocutori dei muri di gomma, perderemmo il nostro tempo. E allora aggrappiamoci alla speranza, quella almeno non muore mai!

Il Carpine finisce sott'acqua: tutto previsto

Quello che è accaduto oggi lo avevo già previsto e segnalato a Proprietà ed Amministrazione (nonché pubblicato anche nel Blog) lo scorso 30 giugno 2009. Non sono un veggente, ma soltanto un condomino che presta molta attenzione e cura all’ambiente dove vive, ma che se fosse stato quanto meno ascoltato probabilmente si sarebbe limitato il danno odierno.

Il fatto è grave: circa 40 cm di acqua e fango hanno invaso per oltre 10 ore il vano interrato del Carpine, recando ingenti danni sia ai beni degli inquilini che ad alcuni macchinari comuni (es. ascensori, etc.). Tali danni verranno fatti stimare e questa volta dovranno essere tassativamente risarciti. Chi ha orecchie da intendere intenda...

Molti condomini riferiscono che attorno alle 7-8 del mattino probabilmente le pompe non funzionavano correttamente. In ogni caso, come da qualche mese avviene anche ad ogni modesto evento piovoso (ultimo dei quali due notti fa), dalla griglia della rampa del Carpine fuoriesce acqua, quasi come se questa non venisse ricevuta in superficie. Pertanto, tale acqua si riversa sempre negli interrati, ma finora non ha mai causato danni significanti. Ma è comunque un campanello d’allarme non sentito da chi di dovere.

Già alle 8.00 del mattino si poteva notare che la griglia non riceveva più acqua, ma la riversava nella corsia di manovra, creando una pozza che, via via crescendo, alle 20.30 ha raggiunto i 40 centimetri di acqua lurida nei garage. Scene di disperazione si sono avute fin poco fa, io non ho parole per i miei danni.

Parallelamente a questo problema SEGNALATO E MAI RISOLTO, c’è il palese fenomeno di risalita di acqua, segnalato/documentato via mail in data 5 marzo 2009 ma più volte snobbato da chi di dovere.

Ebbene, mentre tutti ormai dormono (il mio orologio segna le 1.55), il sottoscritto ha appena effettuato un lungo ed attento sopralluogo fotodocumentato nel vano interrato allagato soffermandosi nei “punti di monitoraggio” ove è stato rilevato (ed ovviamente documentato tramite foto/video) che da alcuni cavilli nella pavimentazione risale e fuoriesce acqua (gravissimo, Vi lascio ad immaginare cause/conseguenze). Tali punti, tenuti costantemente monitorati dal sottoscritto, sono quelle zone dove ci sono crepe e, in particolari periodi/condizioni, si riscontano macchie e risalite d’acqua.

Fatalità, il problema di allagamento interrati del Residence, si è avuto SOLTANTO nel Condominio Carpine: Proprietà ed Amministrazione riferiscono di un problema anche al Salice, poi della saturazione della rete fognaria, poi di una probabile ostruzione della condotta, infine di “strano fenomeno”. Faccio notare che Via Canestrini a ora di pranzo era sì allagata (come pure era congestionato il nostro pozzetto), ma essa si trova ad una quota poco meno di un metro al di sotto del nostro collegamento fognario pubblico che, da lì, dista oltre un centinaio di metri.

In ogni caso è palese che qualcosa qui NON ha funzionato, oppure si suppone che ci siano problemi tecnici o, peggio ancora, fisico-strutturali da accertare.

Infine, come già avevo previsto lo scorso giugno ed alla luce delle attente indagini tecniche condotte in questi mesi, posso affermare con certezza che alla prossima pioggia straordinaria il vano interrato purtroppo si allagherà nuovamente....

Fabio Casetto

Le opportunità del blog

Ciao a tutti, quello che voglio dire oggi è che il blog è un'opportunità per noi tutti. Tramite di esso potremmo coordinarci per fare acquisti di gruppo, fare abbonamenti Internet collettivi, riunirsi per conquistare un qualsiasi miglioramento di vita nelle nostre case e nel nostro quartiere. Il nostro blog è frequentato, ma sono troppo poche e sempre le stesse le persone che pubblicano qualcosa. Aldilà delle tensioni che ci sono state per i problemi che abbiamo avuto negli appartamenti, penso che questa pagina sia il mezzo ideale per discutere un'organizzazione tra di noi per il raggiungimento di qualche obiettivo. Le spese, enormi, sono sempre lì. Di risultati non ne abbiamo ottenuti e questo credo sia colpa di tutti quegli inquilini pronti a lamentarsi e a piangere con il vicino, ma poi, quando si tratta di fare qualcosa di concreto, si tirano indietro per pigrizia o perfino per timore. E' vero, tanti se ne stanno andando, ma credo che questa sia comunque una sconfitta, visto che altri, poco informati, verranno a vivere qui e si troveranno ad affrontare i nostri problemi irrisolti.
Un abbraccio
Giorgio

L'esilarante verbale della riunione di condominio

Ciao a tutti, ho letto le quattro paginette del verbale della riunione di condominio del 28 marzo e qualche osservazione vorrei condividerla con voi. Innanzitutto 4 mesi per produrre un documento così vago e striminzito mi sembrano davvero troppi, ma quello che più mi fa ridere è la faziosità dei contenuti che diventano fumosi o precisissimi all'occorrenza... della proprietà.
Trovo ridicole le frasi del tipo: il condomino ha chiesto, la proprietà ha risposto... ma che vuol dire??? Cosa ha chiesto, cosa ha risposto??? Mi sembra un tema di un bambino di quarta elementare! Dove sono tutte le lamentele emerse? Dove sono gli interventi di Palumbo e di quella ragazza quasi in lacrime che non diceva di non farcela proprio più economicamente? Dov'è l'intervento della signora Maria Consuma sulle bollette? Tutto questo e molto altro è stato omesso. Sono stati invece riportati con dovizia i nomi di chi se ne è andato, stanco di perdere tempo a parlare con un muro, con gente sorda che non vuole sentire. Cosa si vuole fare? Etichettare chi non paga cifre esorbitanti senza fiatare come i "soliti rompi palle"? Beh, avviso che siamo solo all'inizio delle rotture di coglioni che creeremo se la proprietà non metterà mano al portafogli e pagherà tutti quegli inquilini che stanno vivendo in case insalubri e inagibili a causa di livelli di umidità indecenti, per esempio, o di pioggia in casa, come dimostrato e documentato!
Le sbrodolature di Pianegonda su quanto siano bravi al Cerv (a parole) invece è stato tutto riporato parola per parola, così come sono state riempite due pagine con le solite raccomandazione condominiale che nulla ci azzeccano con i problemi emersi durante la riunione.
Credo che verbali di questo genere non possano essere più accettati, è una presa in giro che stravolge la realtà e riporta solo quello che fa comodo alle cooperative proprietarie.
Scrivo anche perchè sono stato citato più volte, addirittura ripreso quando in un intervento sono andato "fuori tema", come a scuola, non parlando di cose all'ordine del giorno... In vista della prossima riunione vorrà dire che chiamerò il Cerv e l'amministratore per chiedere loro preventivamente di cosa potrò parlare e di cosa no, visto che poi i miei pensieri vengono censurati sul verbale... ma mi facciano il piacere!
Comunque mi aspettavo un verbale di questo tipo, lo avevo detto anche durante la riunione, per cui REGISTERò audio/video la prossima riunione e la metterò on line qui sul blog, giusto per onore del vero e per farsi prendere per il culo un po' meno, solo un po'.

Per quanto riguarda il concreto, invito a riflettere sulla posizione della Ste - altra ditta collegata a Compagnia delle Opere e Comunione e Liberazione - che ci costa un sacco di soldi e non ci hanno fatto vedere altri preventivi.

Invito anche a guardare i preventivi pulizia: quanti soldi abbiamo regalato alla Giotto (altra ditta di CdO e CL)?

E che dire della ditta che ha vinto il nuovo appalto pulizia, la Lapa: non c'è traccia di questa impresa nè su Internet, nè sulle pagine bianche... strano, molto strano.

Poche parole, infine, sulla questione degli atti vandalici denunciati ai carabinieri (che per informazione di chi ha scritto è un'Arma e non un Corpo). Non credo che ci sia qualche pazzo tra noi che si diverte ad autolesionarsi la propria casa, credo piuttosto che ci sia un bell'appaltino all'orizzonte legato alla telecamere, qualche migliaia di euro per questa inutile installazione che fanno gola a qualcuno.

Ohhh quello che avevo da dire l'ho detto, ora dite la vostra!
Un abbraccio e buone ferie
g

Quel volantino che fa discutere....

Cespo ha scritto: ma solo da me è stata appesa alla porta una lettera in cui i due firmatari si lamentano praticamente anche del colore dei residence??? se pur a tratti giusta, mi sembra veramente esagerata.. quasi quasi la copio qua!

Acqua nel garage del Carpine

Fabio scrive: venerdì la parte iniziale del tunnel del Carpine è stata parzialmente allagata da acqua che sgorgava sia dai 2 pozzetti in mezzeria, sia dalla griglia/caditoia della rampa (e, quindi, dalla rampa stessa) e, addirittura, da alcune crepe sulla pavimentazione e sui muri!
L’acqua ha invaso alcuni garages, tra cui leggermente anche il mio, ma sembra non ci siano danni.
Suggerisco di far verificare urgentemente le pompe e l'eventuale intasamento dei pozzetti, altrimenti si corre il rischio che col prossimo temporale estivo si possa verificare il medesimo problema, magari recando anche danni.

Si prende una linea Internet wi-fi pubblica?

Paolo, che evidentemente si è ripreso dopo il vaneggio sui secondi fini del blog, chiede se qualcuno sa qualcosa di un segnale Internet wi-fi con la dicitura "free public wi-fi" che da qualche giorno capto con il pc. Certo che se ci fosse una wi-fi per tutti sarebbe bello. qualcuno sa qualcosa?

Scende la pioggia, ma che fa? ECCO COSA FA!

La forza dei video è che i commenti sono del tutto superflui. Questo è stato il nostro risveglio di oggi. Immediatamente è stato avvisato il Cerv che ha fatto un sopralluogo. "Inutile nascondersi dietro un dito - hanno detto - questa è una situazione grave". Meno male va, almeno davanti all'evidenza ci si arrende. Ora speriamo solo che alle parole seguano i fatti: tutti quelli che hanno avuto problemi come me, e abbiamo visto che non siamo uno o due, ora dovranno essere risarciti. Sperando che si possa evitare la via legale (anche se dubito vivamente). Ciao a tutti

La diaspora dal residence

Fioccano le disdette dei contratti di affitto. Diverse famiglie, una decina circa quelle di cui abbiamo conferma, hanno comunicato al Cerv e alle proprietà la loro intenzione di lasciare gli appartamenti. Spese alte? Affitti ormai in linea con il mercato? Qualità infima degli alloggi e delle rifiniture? Come non comprendere queste persone che si credevano dei privilegiati e invece si sono, ci siamo, svegliati in case che di bello hanno solo la posizione?
Oggi ho parlato con uno di loro che era veramente dispiaciuto, anche di lasciare i vicini di casa, con cui in questi mesi si è creato un rapporto di amicizia.
Ma c'è una cosa bella di questa esperienza, e parlo anche per me, ed è proprio l'essere entrato in contatto on tante belle persone. Gente onesta, corretta, civile ed educata. A parte qualche appartamento di studenti che per definizione un po' di casino lo genera (evviva i gggiovani! :)) non si sono verificati episodi di cattivi rapporti di vicinato. E forse troppo poco abbiamo fatto per conoscerci, incontrarsi e confrotare le nostre idee. Il blog era nato per questo, spero che almeno un po' sia servito.
Andiamo avanti e speriamo, un giorno, che ci siano riconosciuti pienamente i nostri diritti. ALtrimenti, buon trasloco a tutti

Falsi poveri nelle case Erp

http://www.corriere.it/cronache/09_giugno_25/padova_falsi_poveri_fisco_8283de24-6160-11de-80bb-00144f02aabc.shtml

Suggeriamo alla Guardia di Finanza un controllino anche nel nostro bel residence il cui parcheggio è spesso popolato di fuoriserie che uno che guadagna al massimo 50mila euro lordi all'anno non si può certo permettere... o sono tutte a noleggio per far colpo sulle squinzie? :)

Ancora furti nel residence

Fabietto scrive: alla luce del terzo furto di scooter in pochissimi mesi (l’ultimo avvenuto lunedì sera) all’interno del civico n.3 di via Gerardo, vorrei risollevare il PROBLEMA SICUREZZA nel Residence. Non è tollerabile che un delinquente entri aprendosi il cancello pedonale tranquillamente con una tessera (tipo bancomat), rubi uno scooter e se ne vada via frettolosamente indisturbato.

Inaugurato il chioschetto sull'argine

Fabio propone un post sul nuovo chioschetto sull’argine, che si chiama Mekong, che è stato appena inaugurato. Peccato per la vergognosa stradina che collega l'argine al residence che per altro è davvero pericolosa...
Pubblichiamo anche la foto dell'inaugurazione del chioschetto con le autorità e i giornalisti... a proposito: vi piace il chiosco?

Il ballo delle mattonelle

Probabilmente a causa dell'umidità, alcune mattonelle usate come battiscopa delle colonne del porticato delle palazzine del Salice si sono staccate. Altre stanno per staccarsi. Non sono andato a vedere la situazione nelle altre palazzine, ma se tanto mi dà tanto all'orizzone abbiamo altri costosi interventi di manutezione che ovviamente pagheremo noi. Questa è la situazione degli stabili dopo un anno di vita, tra dieci anni come saremo messi? Ciao a tutti

@PAOLO: aspetto ancora che tu ci spieghi la malafede e i secondi fini di questo blog o miei, come hai vaneggiato in un recente commento...

Cancelli, portoni e basculanti: che disastro

L'altro ieri, per parecchie ore, tutti i varchi per raggiungere la porta di casa mia erano fuori uso. Il cancello carrai era scollegato, il portoncino del 143 non si chiudeva, il basculante dei garage sappiamo la fine che ha fatto, il portone di accesso della scala B ha grossi problemi: non si apre dall'appartamento, così quando qualcuno suona, sono costretto a scendere le scale per aprire, e anche dal citofono di ingresso del 143 riuscire a comporre il numero è un'impresa perchè spesso va in tilt. Questo è il risultato del risparmio eccessivo ed esagerato su tutte le componenti di questo residence.

La telenovela del basculante del Salice

Alberto ieri ha scritto:
Prima,verso le 19:30 mi sono accorto che qualcuno ha strappato il filo e rotto la cassetta del basculante dei garage del condominio Salice!che vogliano venire i ladri questa notte???!!!purtoppo non riesco a contattare l'amministratore.Cosa possiamo fare?!

FAMIGLIE DEL RESIDENCE IN GRAVI DIFFICOLTA' ECONOMICHE

A sottolineare ancora una volta il totale fallimento della politica abitativa del residene Iris, arrivano i primi casi di cronica morosità da parte di alcune famiglie. Sono almeno una 20ina i condomini che non riescono a pagare con puntualità affitto e spese condominiali. Del resto si tratta di una spesa mensile assolutamente astronomica per una casa Erp (io, per esempio, arrivo a 1150/1200 euro al mese, una follia). La spesa per la casa si è dimostrata molto più alta di quanto ci si aspettasse e di quanto è stato detto a ognuno di noi prima della stipula del contratto e questo ha inevitabilmente spiazzato tutti e messo in seria difficoltà alcuni (un paio di appartamenti stanno per essere lasciati, mentre è scomparsa la lista di attesa per entrare nel residence visto che è stato affisso un cartello che publicizza un alloggio disponibile...). Il Cerv, con faccia allenata a queste situazioni, insiste che invece le spese sono state comunicate con trasparenza, ma la realtà di decine e decine di condomini stupiti da queste spese sconfessano la "trasparenza" con cui si sarebbe trattato l'argomento "spese condominiali".

In questi giorni sono in svolgimento mini-riunioni condominiali forse perchè quella allargata, con decine di condomini a spalleggiarsi gli uni con gli altri, ha fatto un po' paura alla proprietà: meglio prenderci un po' per volta, siamo molto più controllabili e mansueti. Comunque in queste riunioni non si dice nulla di importante. "Faremo", "abbasseremo", "risparmieremo" ma di concreto ancora niente di niente: continuiamo a pagare un affitto sostanzioso e spese condominiale folli. Neanche l'amministratore Turri, nonostante le promesse e le rassicurazioni, ha raggiunto alcun risultato in termini di risparmio nella gestione delle spese.

Dicono anche che i problemi degli appartamenti siano stati "praticamente tutti risolti". A parte che l'umidità interna è sempre a livelli record (consiglio a tutti di farla certificare da un esperto per avere un documento valido da usare per far valere i nostri diritti contrattuali), che le muffe e le infiltrazioni siano sparite del tutto è da tutto dimostrare. Io non ci scommetterei neanche un euro e comunque tra qualche mese quando tornerà l'inverno lo scopriremo, ahinoi, sulla nostra pelle.

Insomma per adesso non abbiamo ottenuto nulla, quindi abbassiamo tutti la testa e le orecchie, paghiamo e zitti, silenzio e pedalare e smettetela di lamentarvi e di fare cattiva pubblicità al residence.... col cazzo. Ciao a tutti.

Beppe Grillo presenta i candidati: PROVIAMO A DARGLI FIDUCIA, PROVIAMO A CAMBIARE

http://www.youtube.com/watch?v=djg2RKHR1Sw