Si prende una linea Internet wi-fi pubblica?

Paolo, che evidentemente si è ripreso dopo il vaneggio sui secondi fini del blog, chiede se qualcuno sa qualcosa di un segnale Internet wi-fi con la dicitura "free public wi-fi" che da qualche giorno capto con il pc. Certo che se ci fosse una wi-fi per tutti sarebbe bello. qualcuno sa qualcosa?

Scende la pioggia, ma che fa? ECCO COSA FA!

La forza dei video è che i commenti sono del tutto superflui. Questo è stato il nostro risveglio di oggi. Immediatamente è stato avvisato il Cerv che ha fatto un sopralluogo. "Inutile nascondersi dietro un dito - hanno detto - questa è una situazione grave". Meno male va, almeno davanti all'evidenza ci si arrende. Ora speriamo solo che alle parole seguano i fatti: tutti quelli che hanno avuto problemi come me, e abbiamo visto che non siamo uno o due, ora dovranno essere risarciti. Sperando che si possa evitare la via legale (anche se dubito vivamente). Ciao a tutti

La diaspora dal residence

Fioccano le disdette dei contratti di affitto. Diverse famiglie, una decina circa quelle di cui abbiamo conferma, hanno comunicato al Cerv e alle proprietà la loro intenzione di lasciare gli appartamenti. Spese alte? Affitti ormai in linea con il mercato? Qualità infima degli alloggi e delle rifiniture? Come non comprendere queste persone che si credevano dei privilegiati e invece si sono, ci siamo, svegliati in case che di bello hanno solo la posizione?
Oggi ho parlato con uno di loro che era veramente dispiaciuto, anche di lasciare i vicini di casa, con cui in questi mesi si è creato un rapporto di amicizia.
Ma c'è una cosa bella di questa esperienza, e parlo anche per me, ed è proprio l'essere entrato in contatto on tante belle persone. Gente onesta, corretta, civile ed educata. A parte qualche appartamento di studenti che per definizione un po' di casino lo genera (evviva i gggiovani! :)) non si sono verificati episodi di cattivi rapporti di vicinato. E forse troppo poco abbiamo fatto per conoscerci, incontrarsi e confrotare le nostre idee. Il blog era nato per questo, spero che almeno un po' sia servito.
Andiamo avanti e speriamo, un giorno, che ci siano riconosciuti pienamente i nostri diritti. ALtrimenti, buon trasloco a tutti

Falsi poveri nelle case Erp

http://www.corriere.it/cronache/09_giugno_25/padova_falsi_poveri_fisco_8283de24-6160-11de-80bb-00144f02aabc.shtml

Suggeriamo alla Guardia di Finanza un controllino anche nel nostro bel residence il cui parcheggio è spesso popolato di fuoriserie che uno che guadagna al massimo 50mila euro lordi all'anno non si può certo permettere... o sono tutte a noleggio per far colpo sulle squinzie? :)

Ancora furti nel residence

Fabietto scrive: alla luce del terzo furto di scooter in pochissimi mesi (l’ultimo avvenuto lunedì sera) all’interno del civico n.3 di via Gerardo, vorrei risollevare il PROBLEMA SICUREZZA nel Residence. Non è tollerabile che un delinquente entri aprendosi il cancello pedonale tranquillamente con una tessera (tipo bancomat), rubi uno scooter e se ne vada via frettolosamente indisturbato.

Inaugurato il chioschetto sull'argine

Fabio propone un post sul nuovo chioschetto sull’argine, che si chiama Mekong, che è stato appena inaugurato. Peccato per la vergognosa stradina che collega l'argine al residence che per altro è davvero pericolosa...
Pubblichiamo anche la foto dell'inaugurazione del chioschetto con le autorità e i giornalisti... a proposito: vi piace il chiosco?

Il ballo delle mattonelle

Probabilmente a causa dell'umidità, alcune mattonelle usate come battiscopa delle colonne del porticato delle palazzine del Salice si sono staccate. Altre stanno per staccarsi. Non sono andato a vedere la situazione nelle altre palazzine, ma se tanto mi dà tanto all'orizzone abbiamo altri costosi interventi di manutezione che ovviamente pagheremo noi. Questa è la situazione degli stabili dopo un anno di vita, tra dieci anni come saremo messi? Ciao a tutti

@PAOLO: aspetto ancora che tu ci spieghi la malafede e i secondi fini di questo blog o miei, come hai vaneggiato in un recente commento...

Cancelli, portoni e basculanti: che disastro

L'altro ieri, per parecchie ore, tutti i varchi per raggiungere la porta di casa mia erano fuori uso. Il cancello carrai era scollegato, il portoncino del 143 non si chiudeva, il basculante dei garage sappiamo la fine che ha fatto, il portone di accesso della scala B ha grossi problemi: non si apre dall'appartamento, così quando qualcuno suona, sono costretto a scendere le scale per aprire, e anche dal citofono di ingresso del 143 riuscire a comporre il numero è un'impresa perchè spesso va in tilt. Questo è il risultato del risparmio eccessivo ed esagerato su tutte le componenti di questo residence.

La telenovela del basculante del Salice

Alberto ieri ha scritto:
Prima,verso le 19:30 mi sono accorto che qualcuno ha strappato il filo e rotto la cassetta del basculante dei garage del condominio Salice!che vogliano venire i ladri questa notte???!!!purtoppo non riesco a contattare l'amministratore.Cosa possiamo fare?!

FAMIGLIE DEL RESIDENCE IN GRAVI DIFFICOLTA' ECONOMICHE

A sottolineare ancora una volta il totale fallimento della politica abitativa del residene Iris, arrivano i primi casi di cronica morosità da parte di alcune famiglie. Sono almeno una 20ina i condomini che non riescono a pagare con puntualità affitto e spese condominiali. Del resto si tratta di una spesa mensile assolutamente astronomica per una casa Erp (io, per esempio, arrivo a 1150/1200 euro al mese, una follia). La spesa per la casa si è dimostrata molto più alta di quanto ci si aspettasse e di quanto è stato detto a ognuno di noi prima della stipula del contratto e questo ha inevitabilmente spiazzato tutti e messo in seria difficoltà alcuni (un paio di appartamenti stanno per essere lasciati, mentre è scomparsa la lista di attesa per entrare nel residence visto che è stato affisso un cartello che publicizza un alloggio disponibile...). Il Cerv, con faccia allenata a queste situazioni, insiste che invece le spese sono state comunicate con trasparenza, ma la realtà di decine e decine di condomini stupiti da queste spese sconfessano la "trasparenza" con cui si sarebbe trattato l'argomento "spese condominiali".

In questi giorni sono in svolgimento mini-riunioni condominiali forse perchè quella allargata, con decine di condomini a spalleggiarsi gli uni con gli altri, ha fatto un po' paura alla proprietà: meglio prenderci un po' per volta, siamo molto più controllabili e mansueti. Comunque in queste riunioni non si dice nulla di importante. "Faremo", "abbasseremo", "risparmieremo" ma di concreto ancora niente di niente: continuiamo a pagare un affitto sostanzioso e spese condominiale folli. Neanche l'amministratore Turri, nonostante le promesse e le rassicurazioni, ha raggiunto alcun risultato in termini di risparmio nella gestione delle spese.

Dicono anche che i problemi degli appartamenti siano stati "praticamente tutti risolti". A parte che l'umidità interna è sempre a livelli record (consiglio a tutti di farla certificare da un esperto per avere un documento valido da usare per far valere i nostri diritti contrattuali), che le muffe e le infiltrazioni siano sparite del tutto è da tutto dimostrare. Io non ci scommetterei neanche un euro e comunque tra qualche mese quando tornerà l'inverno lo scopriremo, ahinoi, sulla nostra pelle.

Insomma per adesso non abbiamo ottenuto nulla, quindi abbassiamo tutti la testa e le orecchie, paghiamo e zitti, silenzio e pedalare e smettetela di lamentarvi e di fare cattiva pubblicità al residence.... col cazzo. Ciao a tutti.

Beppe Grillo presenta i candidati: PROVIAMO A DARGLI FIDUCIA, PROVIAMO A CAMBIARE

http://www.youtube.com/watch?v=djg2RKHR1Sw

ELEZIONI: le scelte del blog

Sabato e domenica si va alle urne per decidere il prossimo sindaco di Padova. Alla luce dell'esperienza del blog che in questo anno ha fatto un po' di luce sulla questione edilizia nella zona Iris, NON RINNOVEREMO LA FIDUCIA AL SINDACO USCENTE FLAVIO ZANONATO. Non possiamo neanche affidarci all'altro principale schieramento visto che anche questo è responsabile della selvaggia speculazione in atto in questa zona.
Per cui la scelta del blog come candidato sindaco ricade su MAURIZIO D'ESTE, della LISTA BEPPE GRILLO, l'unico che ha promesso - nel caso riescano ad avere un consigliere comunale - un'interrogazione sulla situazione del nostro residence come primo atto ufficiale del mandato.

Il blog, inoltre, simpatizza anche per FABIO CASETTO, uno dei pricipali attori nella lotta per difendere i nostri diritti qui all'Iris, candidato come consigliere di quartiere per SINISTRA E LIBERTA' e per STEFANO TURETTA candidato al consiglio comunale nelle lista dell'ITALIA DEI VALORI.

Buon voto a tutti

LADRI NEL RESIDENCE

La scorsa settimana nel residence sono stati avvistati dei ragazzini, probabilmente rom, che hanno tentato di intrufolarsi in alcuni appartamenti della scala B. I loro "attrezzi di lavoro" sono semplicemente un cacciavite e delle carte telefoniche con cui aprono in pochi attimi le porte anche blindate SE QUESTE NON VENGONO CHIUSE CON UN PAIO DI MANDATE. Il consiglio principale è quello di chiudere sempre a chiave le porte d'ingresso sia che si esca (anche per qualche minuto) sia che si rimanga dentro. In ogni caso è davvero scandalosa la situazione dei cancelli pedonali e per le auto che sono quasi sempre aperti e non funzionanti per cui da mesi si attende un intervento dell'amministrazione.

Zanonato tira pacco

C'erano pochi dubbi, ma ieri sera c'è stata la conferma: il sindaco continua a latitare sulla questione residence Iris, nonostante sia il principale responsabile del fallimento di questa iniziativa per la "residenza pubblica". Ieri sera eravamo una 30ina di persone ad attenderlo in piazzetta, ma non si è fatto vedere nonostante avesse dato conferma di partecipazione. Davvero un peccato: anche se per una volta sarebbero arrivate più critiche che elogi crediamo sia stato davvero offensivo evitarci.

INCONTRO SULL'IRIS DELLA LISTA GRILLO

IRIS e TRAM
due storie di bugie e affari

Due storie simbolo delle menzogne e false promesse dei sindaci e dei partiti che hanno governato Padova.
Ora,quale futuro ci aspetta per il quartiere 3 e per la città?

Incontro pubblico sul tema

MARTEDI' 26 Maggio 2009 ore 21.30
Sala Quartiere Forcellini,via Forcellini n°1 (sopra Alì),Padova

Intervengono ospiti e candidati della Lista Civica Grillo di Padova

Ci sarà anche uno spazio dedicato al blog! partecipate numerosi

RUSPE IN AZIONE

mettiamocela via, le ruspe iniziano a spianare il terrapieno. appena saranno terminate le elezioni, vivremo mesi e mesi, probabilmente un paio d'anni, di rumori, polvere, su e giù di mezzi pesanti.... sarà un inferno

spero che non siano troppi gli stupidi tra noi che credono davvero che non sarà costruito nulla, spero che non siano troppi gli stupidi tra noi che nel segreto dell'urna daranno nuovamente fiducia a chi (ieri e oggi) ha permesso che tutto ciò accadesse

Per il resto, buon cantiere a tutti

Un'opera d'arte dadaista sul mio terrazzo

Vorrei condividere con voi il museo degli sfiati che il Cerv ha voluto regalare al mio terrazzo, sulle prime mi stavo incazzando, poi invece è iniziato a piacermi, mi sento un privilegiato a poter sfoggiare in casa una scultura dadaista di questo calibro. "Non è definitivo" mi han detto al Cerv, quasi quasi mi dispiace...

Il New York Times parla del blog...

http://www.nytimes.com/2009/04/13/technology/start-ups/13hyperlocal.html?_r=1&hpw

Iris, storia di una speculazione edilizia

Riceviamo e pubblichiamo uno scritto sulla storia della nostra area. Se qualcuno ha da aggiungere o smentire qualcosa, il blog è a disposizione. Baci e buona Pasqua a tutti.

L’area compresa tra il via Gerardo ad est, via Forcellini a nord, via canestrini a sud ed il parco IRIS ad ovest, fin dagli anni ’70 ha sempre avuto una destinazione urbanistica tale da non consentire alcuna cubatura edificabile ed i tentativi di approccio dei proprietari (sempre gli stessi) con la pubblica amministrazione non hanno portato ad alcun apprezzabile risultato.

Nel 2001 improvvisamente è successo in pochi mesi quello che prima non era successo in tanti anni, ovvero:
Nei mesi di febbraio e marzo è passata di mano gran parte dell’area in questione, e più precisamente:
Il giorno 27/2/01 del foglio 160 i mappali n. 36, 37, 38, 39, 40, 41, 63 vengono trasferiti dalla famiglia Mason a IRIS SRL (codice fiscale 03597580285) con atto redatto dal notaio Bordieri di jesolo (allegato 1). Dall’atto si può vedere che il terreno (76.656 mq) è stato comprato per 6 miliardi di vecchie lire (3.098.741,39 euro) per una costo al mq di lire 78.272 (euro 40,42) . Il soggetto economico che si muove dietro la IRIS SRL non è facile da identificare, tra i soci appaiono infatti varie società e cooperative tra cui: la “Mattioli SPA”, Isoedil e la Soles SPA il che ci fa pensare che la proprietà sia riconducibile alla “Compagnia delle Opere” (vedasi allegato articolo de “Il Gazzettino del 1/10/03):
Il giorno 6/3/01 il mappale 29 viene trasferito dai proprietari (Ferri de Lazara) alla società “Ponte delle Torricelle SRL”. L’appezzamento di 50.580 mq viene ceduto al prezzo di 3,3 miliardi di vecchie lire (euro 1.704.307,77) per un costo unitario di lire 59.140 al mq (euro 30,54). Le quote della società compratrice sono al 50% della ditta “Tosatto SPA” ed al 25% ciascuno dai signori Miatto Roberto e Miatto Rosanna;
Nel novembre del 2001 il comune cambia la destinazione urbanistica della zona, prevedendo un coefficiente minimo di cubatura edificabile (0,30 mc per ogni mq);
Il 5/2/2002 la società “Ponte delle Torricelle SRL” stipula con il “Consorzio IRIS” un contratto preliminare (vedasi allegato n. 2) con il quale la società si impegna, in previsione di un ipotetico futuro “accordo di programma con il Comune di Padova” di cedere al consorzio IRIS 24.500 mq in cambio della maggiore cubatura ottenibile (oltre i 21.000 mc ) dal citato accordo di programma;
Nel marzo del 2002 il “Consorzio IRIS” presenta in una sala del Caffè Pedrocchi il citato accordo di programma che dovrebbe venire stipulato di lì a poco, ma nei mesi successivi non viene stipulato alcun accordo;
E siamo al 2003 quando a settembre una delibera comunale destina una parte del terreno comprato nel 2001 da IRIS SRL a “PEEP” con coefficiente di edificabilità di 1 mc ogni mq. Inoltre la regione Assegna un finanziamento di 2,8 milioni di euro a questa iniziativa di edilizia popolare. Le cooperative una volta costruito i 135 alloggi devono darli in locazione a canone convenzionato per 8 anni e poi ovviamente potranno disporne per il futuro

Riassumendo: sono stati acquistati terreni a prezzi sui 30/40 euro al mq e successivamente il comune ne ha variato l’indice di cubatura fino ad assegnare un metro cubo ogni metro quadro.
Considerando che nel mercato attualmente un metro cubo di edificabilità vale anche 250/300 euro, si può dedurre che dal momento del cambio di proprietà i terreni in questione sono aumentati da due a sette volte il loro valore iniziale.
Inoltre per costruirli beneficiano di un finanziamento regionale (quindi pagato dall’intera collettività) per poi avere (salvo che nel breve periodo dei primi 8 anni) la disponibilità degli immobili.

Se consideriamo che attualmente è più facile entrare nel LIONS CLUB che in una cooperativa di CL (a meno che non si venga adeguatamente “presentati” da chi già è inserito), ci rendiamo facilmente conto che questo progetto, anziché essere un’iniziativa di edilizia pubblica risulta essere una speculazione edilizia effettuata con fondi regionali e che va a favorire solo alcuni privilegiati.

Da parte dei residenti c’è un sentimento di amarezza, sconcerto ed indignazione verso l’amministrazione comunale che ha assecondato gli appetiti degli speculatori edilizi.

Nell’ultima tornata elettorale in tutto il quartiere, in gran numero hanno votato per la maggioranza di Zanonato, fiduciosi della forte opposizione fatta su questo progetto in consiglio comunale. Ora si aspettano un cambiamento, una svolta, si aspettano che venga concretizzata l’opposizione fatta a suo tempo su questi provvedimenti.

Se non dovesse cambiare niente e la speculazione dovesse andare in porto così com’è stata deliberata dalla giunta Destro, giungerebbe loro un segnala sbagliato, ovvero che la nuova giunta ha portato soltanto un cambiamento gattopardesco “cambiare tutto per non cambiare nulla”. Capirebbero solo che bisogna rassegnarsi alle logiche degli speculatori edilizi, poche persone con enormi capitali, che sanno sempre come fare ad avere i politici dalla loro parte, sia che quest’ultimi appartengano allo schieramento di centrodestra, sia che appartengano allo schieramento di centrosinistra.

Questa è la principale ragione per cui bisogna fermare quel progetto, cioè perché esso è innanzitutto privo di ogni etica ed è un’ingiustizia ed un’offesa per tutti quei piccoli proprietari che in zona possiedono i 5/6.000 metri di terreno e non sono mai riusciti ad avere nemmeno la concessione per costruire un alloggio al figlio.

Ci sono poi altri problemi più pratici, come ad esempio quello del traffico. 135 nuovi appartamenti significano nella migliore delle ipotesi altre 200 auto in colonna ogni mattina, in un quartiere che è già con una viabilità critica ed intasata ogni mattina (Via Facciolati e Via Pertile sono un’unica fila di auto incolonnate).

Evidenzio inoltre che il PEEP prevede l’obbligo per i proprietari di locare gli alloggi a prezzo convenzionato per 8 anni, oltre i quali possono poi disporre degli immobili a piacimento. Pertanto per 8 anni 135 famiglie “bisognose” troverebbero un alloggio ad un prezzo equo. E poi? Dove dovrebbe andare questa gente?

Riunione di condominio, il giorno dopo

Ciao a tutti, volevo condividere con voi la mia delusione dopo la riunione di super condominio di ieri pomeriggio. La proprietà - abituata di certo più di me ad assemblee condominiali "calde" - è stata un muro di gomma sul quale sono rimbalzate tutte le domande, le osservazioni e le richieste formulate da tanti inquilini. Almeno sono arrivate le scuse, segno che il Cerv riconosce di aver sbagliato. Ma sono solo parole. Quando uno sbaglia, è capitato a me e a tutti voi immagino, PAGA. Qui non solo non si è lontanamente parlato di un risarcimento a chi - decine e decine di condòmini - ha subìto e continua a subire danni materiali e morali dovuti all'imperizia di chi ha costruito, ma si nega anche la possibilità di un confronto libero e aperto su questi temi. Perchè? Perchè non possiamo sapere il passato e il futuro della zona in cui viviamo? Perchè la proprietà - che in teoria dovrebbe essere la prima a interessarsene - non si fa portavoce con l'amministrazione comunale delle tante cose che ci sono da fare dentro e attorno al residence?
Noi dobbiamo pagare e stare zitti perchè se no - dicono certi - "si fa cattiva pubblicità al residence". Sono la muffa, l'umidità, le infiltrazioni, i costi esorbitanti che fanno cattiva pubblicità al residence, non chi li denuncia. Per cui se secondo voi state pagando troppo per troppo poco continuate a parlarne, a chiedere, a scrivere, a fotografare.
Io sono un giornalista e questo è il mio lavoro, solo per questo, e per il mio modo di essere, mi sono trovato in prima fila a difendere i diritti di tutti gli inquilini del residence, anche quelli che mi hanno criticato pubblicamente, anche se - a dir la verità - ero già uscito dalla sala...
Quello che è meglio evitare per tutti, e chiudo, è una spaccatura tra noi inquilini: come ho detto ieri, aldilà di appartenenze, simpatie e credenze, qua siamo tutti sulla stessa barca, stessi problemi e stesse battaglie, questo non vuol dire che non ci debba essere un dibattito, anzi spero tutt'altro. Ciao e grazie

ECCO LE SPESE: TERRIFICANTI!!!!

Sto studiando come voi i bilanci 2008 e 2009 del residence e... sta per arrivarmi un infarto. Udite, udite: SCURA LUPO - D13 - SALICE nel 2009 dovranno pagare 1508 euro di supercondominio più addirittura 1605 euro di condominio: totale 3113 euro che diviso 12 mesi fa 260 euro al mese di spese!!!
In più ci sono diverse voci che non convincono: una su tutte la manutenzione della caldaia schizzata a 13mila euro l'anno e la luce garage e le "pompe sommerse" (che roba è?)...
IO ME NE VADO

Finalmente la riunione di condominio "ufficiale": SABATO 28 MARZO - Disdetti i contratti di pulizia e giardinaggio

Matteo scrive: ho parlato con l'amministrazione. Stamattina ha inviato alla cooperativa Giotto la disdetta dei contratti per le pulizie e per il giardinaggio; ha raccolto altri preventivi e accoglierà quelli procurati da noi. La riunione condominiale, mi ha detto, si farà sabato 28 marzo e sarà unica (non più una di condominio e una di super condominio, ma solo quella di supercondominio, ndb).

RIUNIONE "SEGRETA" AL PAPA LUCIANI

Mentre ancora non si hanno notizie della riunione condominiale, veniamo a sapere che mercoledì sera al Papa Luciani, il quartier generale del movimento Comunione e Liberazione, c'è stata una riunione tra il Cerv e alcuni inquilini. Una riunione convocata tramite lettere spedite a casa solo di alcune famiglie del residence. Oggetto: i recenti articoli di stampa che hanno riguardato gli ormai celebri interventi di edilizia pubblica del consorzio Cerv e della ditta Mattioli, riconducibili all'associazione di imprese Compagnia delle Opere (oltre 30mila ditte socie, dicono), legata a Comunione e Liberazione.
Quello che mi sembra è che sia in atto una mobilitazione delle "truppe cammellate" degli inquilini vicini a queste associazioni per mettere in minoranza chi su questo blog ha documentato gli infiniti problemi che continuano a verificarsi e si è battuto e si batte per avere una casa decente che paga profumatamente.
Mi piacerebbe che scriveste qui se avete avuto notizie in merito a questa fantomatica riunione o se comunque avete qualcosa da dire perchè è importante, e sono disposto anche a non moderare i commenti anonimi, se non sono offensivi.

La differenza, infatti, sta tutta qui: chi agisce per seguire una causa che ritiene giusta sopra gli interessi personali, procede alla luce del sole, gioca a carte scoperte, perchè sa di non avere nulla da temere visto che ha sempre agito nel rispetto delle regole, dei contratti in questo caso; altri, invece, si muovono secondo altre vie, nascoste e bisbigliate, dal vago sapore massonico. Perchè?

Tornando alla vera riunione di condominio, l'amministratore Turri dice che "stiamo aspettando la bolletta del gas, appena arriva chiudiamo i conti e convochiamo la riunione". Ad Acegas invece non risultano ritardi nelle spedizioni delle bollette, arrivate normalmente a fine febbraio, ma questo non vuol dire che non si possa trattare di un caso isolato al residence Iris. Una cosa, però, è da tener ben presente: tra meno di un mese i contratti per le pulizie e per il giardinaggio con la cooperativa Giotto, anch'essa collegata alla sfera Comunione e Liberazione/Compagnia delle Opere, si rinnoveranno tacitamente (magicamente, direi io) per altri 12 mesi.

Ultima cosa: il blog sta dando fastidio perchè la verità di queste case è fastidiosa. Quella schifosissima muffa mal si confà a chi sull'immagine o, meglio, sulla facciata, punta tutto o quasi. Il vero fastidio, sia ben chiaro a tutti, lo subiamo noi ogni notte e ogni giorno passati in queste case tanto sognate e sudate quanto umide e insalubri.

un abbraccio a tutti
Giorgio Scura

Pulizie care e... scarse (oltre che inventate)

Le opere di pulizia, affidate alla cooperativa Giotto, lasciano a desiderare. Mai una volta si è sentito nei vani scali il fresco odore di pulito che segue ogni pulizia. No, solo cattivi odori di acqua stagnante e evidenti tracce di polvere e sporco. Inoltre, da una prima analisi dei contratti, paghiamo esageratamente per il servizio che abbiamo. Se si deciderà di cambiare contratto, dobbiamo farlo entro i primi di aprile poi il contratto sarà tacitamente rinnovato per altri 12 mesi!
NELLA FOTO: le pulizie dei vani scala non dovevano essere effettuate ogni 7 giorni? Da quello che si vede in questa tabella le fanno ogni 16 giorni! Però lavorano anche di domenica (il 22 febbraio era domenica)... sì come no!

Acqua da su, acqua da giù, acqua di qua, acqua di là

fabio casetto scrive: nella zona centrale degli interrati del Carpine, da qualche tempo sono spuntate un po’ di macchie scure (vedi foto) sulle quali spesso si trova un velo d’acqua (coincidente con quando fuori piove, ergo quando la falda si alza). Questo è molto grave perché porterà in primis ad uno sgretolamento della superficie (già in atto, come da foto) e l’acqua, lavorando per sotto, dove non sono state prese le dovute precauzioni, creerà danni seri alla platea. Conferma di ciò è stata avuta oggi da perito che ha dato un’occhiata alla situazione.

valentino casetto scrive: segnalo l’ennesimo problema nell’appartamento F9 da me condotto. Oggi trattasi di infiltrazione d’acqua nella camera di mio figlio Fabio (vedi foto allegate), già con gravi problemi di muffa. Mio figlio in questo vano ci dorme.
Da notare i perni della finestra: sono già arrugginiti!

POST NUMERO 100: ANCORA MUFFA ALL'IRIS

Tobia scrive: Qui al Magnolia pensavamo di essere immuni dalla muffa (AH! ILLUSI) ma stamattina sono venuti a riparare il parquet (DI NUOVO. NELLO STESSO
PUNTO DOVE SI ERA ALZATO POCHI MESI FA), io ho spostato un mobile, che
sarà largo sì e no come un comodino e alto 140cm (mica un guardaroba!)
e ho trovato questo. Senza parole. Inutile dire che ho sempre
arieggiato la stanza quotidianamente. Ma con cosa le han fatte queste
case, con il pongo?

Galliera sui giornali

ALTRE CASE DI MATTIOLI E CERV CON MUFFA, CREPE E INFILTRAZIONI: ALLORA è UN VIZIO?

A GALLIERA APPARTAMENTI VENDUTI NEL 2006 CON GRAVISSIMI PROBLEMI

servizio foto completo

Muffa, crepe, infiltrazioni in altri alloggi Cerv

Ciao a tutti, mi hanno chiamato gli inquilini di 23 appartamenti di via Tessarolo a Galliera costruiti dal Cerv e dalla Mattioli per farmi vedere come si sono ridotte in 3 anni le loro case. Le foto anche stavolta parlano da sole. In tutto sono decine e decine di appartamenti a edilizia residenziale pubblica ad accesso limitato (esattamente come i nostri, regolati dalla stessa legge) che sul sito del Comune di Galliera Veneta risultano addirittura essere di proprietà del Comune stesso. hanno ENORMI PROBLEMI di infiltrazioni, di muffe interne ed esterne, di crepe orizzontali e verticali. Acqua che entra dai muri fino ai garage che versano in uno stato pietoso, acqua che penetra dai soffitti sotto appartamenti chiusi, mai venduti o affittati. E poi porte che si aprono da sole per via del dislivello, buchi - sì, buchi - nel pavimento.
Le case sono state ACQUISTATE (alcune anche affittate) dagli inquilini tra il 2006 e il 2007. Molti di loro, a causa della sordità della proprietà, si sono dovuti rivolgere a un legale. Gli stabili - già riverniciati una volta - sono opera delle cooperative Cerv e La Traccia, la ditta costruttrice è la Mattioli di Padova: tutti nomi che conosciamo molto bene.
Come diceva Lubrano, la domanda nasce spontanea: ma come costruiscono le case questi signori? E soprattutto come spendono i soldi gli enti pubblici che hanno elargito terreni a prezzi di favore e finanziamenti principeschi (2 milioni solo per il residence Iris) per poi avere case così scadenti e costose? A Galliera, Galliera dico no piazza Cavour, per 82 mq hanno pagato 122mila euro!
Per me è uno scandalo, e chi ci va di mezzo siamo noi che paghiamo affitti e spese esorbitanti, denaro che si aggiunge ad altro denaro, quello che arriva sotto forma di finanziamento. Ciao a tutti ci vediamo sabato

DETRAZIONI FISCALI: NESSUNO CI HA INFORMATI, GRAZIE!!!

La Finanziaria del 2008 prevede importanti sgravi fiscali per i giovani inquilini di alloggi costruiti in base alla legge 431 del 1998 (come il nostro residence): fino a 992 euro in un anno per i redditi fino a 15.494 euro! Non è poco! Uno sconto di più di 80 euro al mese! Se tra di noi ci fosse un commercialista o qualcuno che se ne intende vi prego di voler confermare o smentire la cosa.
Se fosse confermato, sarebbe davvero seccante che il Cerv, invece di scrivere quelle lettere offensive su come tenere un appartamento, non ci abbia informati di questa possibilità all'atto della stipula del contratto. Ci vediamo sabato. Ciao

FINANZIARIA 2008: NOVITA’ FISCALI PER INQUILINI E PROPRIETARI
INQUILINI
La legge finanziaria 2008 prevede nuovi sgravi fiscali per gli inquilini, titolari di contratto di affitto registrato ai sensi della L. 431/98, qualora l’immobile sia adibito ad abitazione principale:
- Detrazione di € 300 ,00 con reddito complessivo fino a € 15.494,00
- Detrazione di € 150,00 con reddito complessivo da € 15.495,00 a € 30.987,00;
- Detrazione per i giovani dai 20 ai 30 anni, per i primi 3 anni, di € 992,00 con reddito complessivo fino a € 15.494,00. L’abitazione principale deve essere diversa da quella dei genitori.

Tali sgravi sono in vigore dall’anno fiscale 2007 e quindi sono esigibili dalla prossima dichiarazione dei redditi. Sono rimaste le vecchie detrazioni previste per i canoni concordati e per i lavoratori che si sono trasferiti nel comune di lavoro. Tutte le detrazioni previste sugli affitti non sono fra loro cumulabili; l’inquilino sceglierà la più conveniente.

STUDENTI UNIVERSITARI “FUORI SEDE” iscritti in Università in comune diverso da quello di residenza, distante almeno 100 km ed in altra provincia con la nuova finanziaria si riconfermano le detrazioni di € 500,00 per i contratti di affitto stipulati ai sensi della L. 431/98 e si applicano anche ad altre forme di contratto a partire dal 01.01.2008 (canoni relativi ai contratti di ospitalità, nonché agli atti di assegnazione in godimento o locazione, stipulati con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza fine di lucro e cooperative).

Muffa e rumori

Francesca TD scrive: volevo avvisarvi che in casa mia ci sono alcuni problemi.
il primo è la presenza di muffe in più punti della casa. Il secondo è un problema decisamente più consistente: lo scolo dell'acqua di chi mi abita sopra. il rumore non è tollerabile e mi sveglia la notte.

Censimento problemi

Stiamo tirando le somme sui questionari che sono tornati indietro compilati (circa 40). Si prega chi ancora non l'ha compilato di farlo nei prossimi 2/3 giorni, anche se il proprio appartamento non presenta grossi problemi. Grazie a tutti per la collaborazione

Alla lettera del Cerv risponde Legambiente: DENUNCIATE!

Stiamo ricevendo nella buca delle lettere uno scritto alquanto comico del Cerv che dice che... il Residence è bellissimo e gli appartamenti sono costruiti a regola d'arte! Sappiamo benissimo che sono solo parole e che la realtà è un'altra cosa. Nello scritto, vagamente ingiurioso, c'è anche un vademecum su come tenere le case: per la serie "spieghiamo a queste scimmie come si vive". Mi sento offeso nel leggere certe cose e cmq a questo punto potevano farci un corso di manutenzione prima di affittarci le case! Non siamo pazzi, la realtà è sotto i nostri occhi.
Alla solita storia che "avere la muffa è normale in una casa nuova" risponde Legambiente:
"La muffa non è dovuta ad una cattiva gestione della vostra abitazione: la muffa è un difetto di costruzione. Quando una casa non è isolata termicamente (ed è un obbligo di legge da parecchi anni...) si creano dei ponti termici (punti freddi) sui quali l'umidità ambientale va a condensare. E' un fenomeno assolutamente conosciuto da qualsiasi perito termotecnico perciò chi ha la muffa in casa può denunciare chi ha progettato e realizzato l'immobile per macrospico errore progettuale o costruttivo (o entrambi) e può stare tranquillo perchè vincerà la causa".

Incontro pubblico del quartiere: si parla anche del residence

Ancora muffa in un appartamento

Abbiamo finito le parole

Muffa tremenda in un appartamento e danni

Fabietto77 scrive: invio alcune foto scattate lo scorso 16 gennaio nel mio appartamento (CARPINE F9).
Come vedete da me la muffa è vistosissima e m’ha danneggiato 2 armadi.

Legambiente sul residence, l'amara realtà

LEGAMBIENTE Comunicato Stampa

ERP IN VIA CANESTRINI: EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA?
LEGAMBIENTE “NO, UN FAVORE AL PARTITO DEL CEMENTO”

Hanno fatto addirittura un blog, con tanto di foto e video per denunciare l’acqua che piove dentro casa e le macchie di muffa che si allargano nelle pareti. Sono gli inquilini dei palazzi Erp costruiti in via Canestrini e inaugurati l’aprile scorso.
Le infiltrazioni sono solo l’ultima vicenda di una brutta storia di speculazione e cemento su un’area che era destinata a verde pubblico, cominciata con la giunta Destro e varata dalla giunta Zanonato.
“Vogliamo soffermarci a riflettere – dichiara Sandro Ginestri Coordinatore di Legambiente Padova - sul fatto che questi 135 alloggi sono stati costruiti con un contributo di 2 milioni di euro dati dalla Regione Veneto, affinché venissero affittati per otto anni con un canone “agevolato”: da qui la definizione di Edilizia Residenziale Pubblica.
Soldi dati ai costruttori, per edificare in terreni destinati a verde pubblico e in una zona già congestionata, e dove l’ultima variante al Prg vorrebbe costruire inoltre altre 150 abitazioni per effetto della cosiddetta “perequazione”. Allora l’interrogativo che poniamo è il seguente – continua Ginestri. Non era meglio dare i soldi direttamente ai cittadini con problemi abitativi ed economici, affinché li utilizzassero per affittare o comprare casa in una delle migliaia di abitazioni vuote presenti nel comune di Padova?
Se dividiamo i 2 milioni di euro per i 135 alloggi, abbiamo 15.000 € in media a nucleo familiare, ovvero un contributo importante per un cittadino in difficoltà che cercasse un sostegno nell’affrontare le rate di un affitto o di un mutuo. A Padova, con 5.600 case vuote nel solo comune (dati Istat 2007), non c’è carenza di abitazioni ma piuttosto difficoltà da parte dei cittadini di pagarle.
Oppure, non era meglio utilizzare i soldi per progetti di edilizia pubblica che rimanesse, appunto, patrimonio pubblico?
Dando i soldi ai costruttori che diventano proprietari degli immobili realizzati, l’aiuto è andato piuttosto a chi ha già avuto un bel guadagno comprando i terreni quando ancora erano destinati a verde e che è riuscito a farli rendere edificabili nel giro di un paio d’anni. Il tutto andando a costruire in una delle ultime e più importanti aree verdi rimaste all’interno dell’anello fluviale di Padova. Piove acqua nelle case degli inquilini dell’Erp di via Cansetrini, i soldi invece “piovono sempre sul bagnato- conclude Ginestri.

... e delle infiltrazioni si occupano anche i giornali

Il BLOG è...

Cari amici e vicini di casa, vi ricordo che questo blog è nato proncipalmente come piazza virtuale dove incontrarci e scambiarci informazioni e idee, non solo per le rotture di palle condominiali! Purtroppo i problemi degli appartamenti hanno messo tutto il resto in secondo piano, ma vi prego di non auto-censurarvi su eventuali idee, proposte, richieste, comunicazioni di qualsiasi genere che esulino dalle beghe legate a umidità e infiltrazioni! Per esempio... possibile che su 200 persone non ci siano giocatori di burraco? :) ciao a tutti, giorgio

CENSIMENTO

In questi giorni tutti i condomini riceveranno un questionario per censire i problemi degli appartamenti. Invitiamo tutti alla massima collaborazione. Grazie e saluti

RIUNIONE STRAORDINARIA DI CONDOMINIO

Ciao a tutti, ho parlato con l'amministratore per la convocazione della riunione straordinaria di super condominio. Il signor Turri ha proposto di accorparla con la riunione ordinaria, io gli ho risposto che sono troppi gli argomenti da trattare per un incontro soltanto (nella riunione ordinaria - che dovrebbe essere entro febbraio - verranno innanzitutto illustrati i consumi reali del 2008). Penso di trovarvi d'accordo con me, è chiaro che poi se alla riunione siamo io Turri e la proprietà è abbastanza inutile anche se poi vi aggiornerei nei minimi dettagli.
Nella mail di risposta alla nostra richiesta corredata dalle firme di molti di voi Turri chiede anche i nominativi degli appartamenti con problemi, penso che TUTTI sia un ordine di grandezza molto vicino alla realtà! E comunque è chiaro che alla riunione si farebbe un discorso di insieme visto che i problemi sono tali, tanti e distinti che è impossibile affrontarli uno a uno in assemblea.
Se le mie orecchie funzionano ancora nella riunione di condominio il Cerv aveva promesso un secondo telecomando per il cancello gratuito su mia specifica richiesta, come da contratto (in un primo momento). L'amministratore invece insiste nel dire che abbiamo diritto a uno solo, purtroppo la questione non è stata riportata a verbale: sarebbe meglio non mollare il punto, 30 euro non sono molti, ma se ci spetta ci spetta.
Il numero di reperibilità 24 ore per emergenze, correggetemi se sbaglio, deve essere dell'amministratore che prende in carico le eventuali segnalazioni e le gira poi a chi di dovere (non capisco perchè dovrebbero esserci dei preventivi di spesa...).
Per ora mi pare tutto
ciao
PS AGGIUNGEREI AL BLOG ANCHE UNA SORTA DI MAILING LIST PER I POST PIù IMPORTANTI, COME QUESTO. PER CUI CHI è INTERESSATO A RICEVERLI SCRIVA LA SUA MAIL E SARà AGGIUNTO.

ecco la mail dell'amministratore
In riferimento alla Vs. richiesta di assemblea straordinaria, Vi informo che non appena in possesso delle ultime bollette di gas, acqua ed enel riferite al mese di Dicembre 2008 l'amministrazione convocherà l'assemblea ordinaria per la chiusura della gestione dell'anno 2008. Si prevede che questa possa essere fatta entro il 20.02.20089 e pertanto ritengo, se per Voi è indifferente, di trattare questi argomenti in quella riunione senza il bisogno di una riunione straordinaria cercando comunque di risolvere qualche problema. Per cercare di risolvere e capire il maggior numero di problemi da voi indicati nella lettera come ordini del giorno, Vi richiedo gentilmente di essere più precisi, indicandomi gentilmente per ogni punto i Nominativi degli inquilini che presentano quel problema:

1) INFILTRAZIONI: indicare Nominativi
2) ELEMENTI DEI CONTRATTI: come già detto nella prima riunione condominiale e come già fatto per qualche condomino, prego per gli interessati fissare un appuntamento per ricevere il capitolato dei lavori per ottenere altri preventivi da presentare eventualmente prima della riunione.
3) RISCALDAMENTO: indicare nominativi
4) SECONDO TELECOMANDO: mi risulta che la proprietà alla prima riunione avesse già informato tutti gli inquilini che veniva consegnato un solo telecomando. Il secondo telecomando è eventualmente richiedibile al costo di circa € 30,00 cad. circa. Per quanto riguarda porte e cancelli anche in questi giorni c'è un fabbro che li sta regolando.
5) CATTIVI ODORI: indicare nominativi
6) CONTRATTO ENERGIA ESCO: Vi informo che l'attuale fornitore per l'energia elettrica nell'intero residence è Enel.
7) REPERIBILITA' 24 ORE SU 24: indicare per che tipo di problemi ed emergenze si richiede la reperibilità in maniera tale che eventualmente possiamo raccogliere i relativi preventivi.
Ringraziando anticipatamente, porgo distinti saluti. L'amministratore

Altre infiltrazioni

Andrea (Salice, scala B) scrive: invio le foto delle infiltrazioni che ci sono nel nostro appartamento. Ancora 2 mesi fa avevo segnalato il problema al cerv e all’amministratore, e lo stesso quando si sono verificati gli allagamenti nel garage.
In quel’occasione ho ricevuto la visita dell’ingegnere che ha fotografato le infiltrazioni.
Pio niente…..silenzio……….come al solito.
Non parliamo del portone automatico garage che è stato montato ma non ha mai funzionato....

AUGURI DI BUON NATALE E FELICE ANNO NUOVO A TUTTI

Il blog va in vacanza fino al 7 gennaio! Vi ringrazio per la partecipazione e l'affetto che avete dimostrato nei confronti di questa piazza virtuale che ci ha aiutato a risolvere i problemi ma anche a conoscerci. Un grazie particolare a Fabio, Mauro, Paolo il cui appoggio è per me fondamentale. 

In questi giorni di riposo comunque continueremo a portare avanti le iniziative che abbiamo scelto di intraprendere e sarete aggiornati al più presto.

Un abbraccio

Giorgio

ps il bilancio economico della pubblicità raccolta dal blog è di 12... dollari! Un "capitale" che - quando sarà incassato - sarà investito in una bicchierata! Purtroppo non c'è stato modo di organizzare un incontro pre-natalizio, ma recupereremo presto. ciao a tutti e ancora grazie

SCENDE LA PIOGGIA.... IN CASA!!!

SENZA PAROLE, BASTA IL TICCHETTIO DELLE GOCCE.... TERRIBILE

ALTRI VIDEO SU YOU TUBE DIGITANDO "INFILTRAZIONI RESIDENCE IRIS"

RIUNIONE CAPISCALA

Per venerdì 12 alle 19 è convocata la prima riunione dei capiscala nel mio appartamento. In questi giorni abbiamo bussato ai capiscala, ne abbiamo contattato qualcuno, molti erano fuori casa. Per cui se siete stati eletti capiscala e leggete il post lasciate per favore un commento di conferma. In ogni caso faremo un altro giro nei prossimi giorni. Ai capiscala è stato chiesto di fare un rapido giro per gli appartamenti della propria scala e raccogliere le segnalazioni di problemi e le osservazioni.
I capiscala che hanno dato conferma finora sono
Antonio Urgese, TIGLIO scala A
Carlos Pietto, TIGLIO scala B
Barbara Bastianello, CARPINE scala D
Salvatore Fragile, CARPINE scala C
Giorgio Scura, SALICE scala B
Potete aiutare il blog avvertendo il vostro caposcala comunicandogli anche le vostre osservazioni.

Vi terremo informati
ciao a tutti

Altre due infliltrazioni con muffa da paolo e mauro

Altri due casi di infiltrazioni di acqua piovana in corrispondenza degli aspiratori elettrici: non c'è anche il rischio di corto circuiti? La situazione si fa sempre più preoccupante...

Nel pomeriggio io e fabio faremo il giro dei capiscala per comunicazioni urgenti e la convocazione di una riunione in tempi stretti. Ciao a tutti

Altra macchia, ma per il cerv è il "miracolo" delle pareti che sudano

MARZIAEANDREA scrive: Ciao a tutti!!!Sfortunatamente anche noi ieri sera ci siamo accorti di una macchia d'acqua sul soffitto della camera da letto nell'angolino. Sembra che la cosa interessi diverse persone del residence;noi stiamo al primo piano. Oggi ci è arrivato il VADEMECUM dal CERV dove ci informano che è normale che in una casa nuova ci siano le pareti che "sudano" in quanto la casa sta perdendo la sua "naturale" umidità. Che dire...senza parole... 

Altra

Ciao a tutti!!!Sfortunatamente anche noi ieri sera ci siamo accorti di una macchia d'acqua sul soffitto della camera da letto nell'angolino. Sembra che la cosa interessi diverse persone del residence;noi stiamo al primo piano. Oggi ci è arrivato il VADEMECUM dal CERV dove ci informano che è normale che in una casa nuova ci siano le pareti che "sudano" in quanto la casa sta perdendo la sua "naturale" umidità. Che dire...senza parole... 

Infiltrazioni anche nel mio muro

Dopo la pioggia dalle travi, ecco che al piano sotto, attorno a un misero copribuco in plastica, si è formata un'altra chiazza d'acqua, sono estremamente incazzato e preoccupato. Cmq non temete ci stiamo muovendo, abbiate fiducia

ELENCO CAPISCALA

Io purtroppo non trovo più l'elenco dei capiscala, qualcuno di buon cuore, per favore, può postarli qui? Grazie

p.s. il problema infiltrazioni è IL PROBLEMA secondo me perchè rischia di rendere insalubri le nostre case NUOVE sulla carta Erp ma in realtà profumatamente pagate! Che io sappia sono già una decina gli appartamenti coinvolti. C'è evidentemente qualcosa che non va nella fattura dei lavori e NON POSSIAMO ESSERE NOI CONDOMINI A PAGARNE LE SPESE

la macchia di fabietto si allarga!

Fabietto ha scritto: le infiltrazioni crescono e si moltiplicano. Evidenzio il fatto che, se guardi bene nella foto, l’interasse delle infiltrazioni è “fatalità” di 25 cm, ovvero la dimensione del “blocco Isotex” col quale sono state realizzate le murature (blocchi che, tra di loro, sono uniti a secco). Ahhhh.. dimenticavo la ciliegina sulla torta: da stamattina è comparsa anche la muffa nel mio studiolo. Sono appartamenti molto umidi; io in casa mia ho circa 70%, normale sarebbe tra i 50% e il 60%! comunque per lo meno devo dire che questa volta sono stati celeri nel verificare i danni: è appena stato qui un ingegnere della Laut a constatare i problemi.

RIUNIONI INQUILINI SCALA PER SCALA

Ha ragione Tommaso, dobbiamo fare delle riunioni scala per scala dove raccogliere problemi e proposte da portare poi in riunione condominiale/di residence.
Io mi rendo disponibile per la scala b del salice
date qui le vostre adesioni, ciao a tutti

RIFLESSIONE

Parliamoci chiaro: il Problema vero che abbiamo in questo residence è che costa troppo. Io, per fare un esempio, arrivo a spendere tra affitto e consumi quasi 1200 euro al mese. Se pagassimo, che ne so, la metà nessuno sarebbe qui a lamentarsi e sul blog ci sarebbe solo post su tornei di scacchi o di burraco. Invece siamo qui a fare i conti con spese altissime e una qualità degli alloggi deludente. L'ultima ieri sera: si è scollato il copriwater, una cazzata d'accordissimo, ma è una casa che non ha neanche un anno! 

Per questo, giunti a questo punto, credo che sia doveroso da parte nostra la richiesta d'intervento di un architetto che valuti la scelta dei materiali, la fattura dei lavori, la bontà delle rifiniture per cercare di capire se stiamo pagando troppo per quello che abbiamo. Si tratta di alloggi a edilizia pubblica che devono rispettare dei parametri: le nostre case li rispettano davvero? Stiamo pagando il giusto? Che ne dite?

E' chiaro che serve un'azione di gruppo, il menefreghismo di molti non porterà niente di buono. Se si vuole il diritto di lamentarsi, bisogna alzarsi le maniche. Altrimenti vuol dire che le cose vanno bene come vanno, giuste o ingiuste che siano. 

Macchie di umidità

INFILTRAZIONI E UMIDITA' e PIOGGIA IN CASA!!!!

Una decina di appartamenti sono interessati da MUFFA alle pareti. Un sopralluogo del Cerv ha detto che la causa è la CONDENSA così questi inquilini sono stati invitati A LORO SPESE a dare una mano di antimuffa nei punti interessati e pitturare nuovamente. Invito i suddetti condomini a NON EFFETTUARE AUTONOMAMENTE interventi di questo tipo a proprie spese e a chiamare l'Usl che verifichi se si tratti di CONDENSA e non di INFILTRAZIONI. A me, infatti, è successo che PIOVESSE in casa! Gocce che un paio di settimane fa, durante un temporale, cadevano dalle travi in legno. Due gocce a minuto per tutta la notte che hanno riempito una piccola bacinella!!! In un primo momento io ed Ele ce la siamo presa con il povero Scoop pensando avesse avuto un'involuzione comportamentale e l'avesse fatta in corridoio! E invece pioveva. Ho chiamato il Cerv, Adrian ha fatto un piccolo sopralluogo, e dopo due giorni ho sentito operai al lavoro tetto. E non si può trattare di CONDENSA perchè all'epoca del fatto io i risaldamenti NON LI AVEVO ANCORA ACCESI! ciao a tutti

Autoconvocazione riunione

matteo scrive: Leggo nel regolamento che l'assemblea di condominio può essere riunita se c'è la richiesta scritta di almeno due condòmini. Se abbiamo parecchie cose da dire e segnalare all'amministrazione e alla proprietà, possiamo usare anche questo strumento, che credo sia più efficace. E' urgente secondo me convocare un'assemblea che elegga il nostro consiglio dei condòmini, che potrebbe relazionarsi più rapidamente, e in modo più formale, con amministratore e proprietà. Lo dico perché mi pare che finora il metodo delle segnalazioni inviate singolarmente via mail o telefono non abbia funzionato granché; è anche naturale, perché è difficile per loro (e potrebbe anche essere un alibi a loro vantaggio) rispondere a decine di mail che hanno magari lo stesso oggetto.

Apri cancello scomodo... e qualcuno è già rimasto bloccato

Fabietto segnala che la posizione scelta per l'apri porta del secondo cancello è del tutto scomoda, non sarebbe stato meglio metterlo all'inizio della rampa?

ricordo che per clonare un telecomando basta avvicinarlo a un altro già abilitato e pigiare contemporaneamente il secondo tasto su entrambi per qualche secondo
saluti

Il controsoffitto viene giù

Ecco l'immagine del controsoffitto del porticato del Carpine che - probabilmente a causa di infiltrazioni d'acqua - è venuto giù. Non è la prima volta che capita, prima dell'estate ci fu un crollo molto più evidente al Salice...

Perchè non mettiamo anche le foto?

Muffa, infiltrazioni, controsoffitti crollati e tutti gli altri problemi "visibili": perchè non postiamo anche le foto? Sono documenti importantissimi e soprattutto incontestabili! Dai Fabietto e Michele mettete le prime? giratemele a g.scura@leggoposta.it e le aggiungerò ai vostri post! saluti a tutti

PROBLEMA ENORME DI MUFFA ALLE PARETI

Non so se il mio sia un caso isolato ma non credo, visto che ho chiamato alla CERV e ho scoperto che più di qualcuno aveva telefonato lamentando lo stesso problema.In pratica nel mio appartamento stanno affiorando in varie zone (angoli delle pareti esterne) delle orrende (e malsane) macchie di muffa verde.Ovviamente non serve dire che ciò è quantomeno strano in un appartaemnto nuovo. Questo mi sembra un problema grave che, se non risolto in fretta, potrebbe anche giustificare la sospensione dei pagamenti degli affitti.Cosa ne ensate?Ciao Michele

Contratti telefonici solo con telecom?

mauro scrive: Ragazzi, vi annuncio che non è possibile fare l'allacciamento telefonico con altri operatori diversi da Telecom!Ho fatto richiesta ad Infostrada e dopo due mesi ricevo una mail così:Gentile signore,le comunichiamo che il servizio da lei richiesto non può essere attivato per motivi di natura tecnica indipendenti da Infostrada....è chiaro che Telecom ha chiuso le porte di accesso al nostro residence agli altri operatori... che si fa ora????Siamo obbligati a farci Telecom! Assurdo!

Ci chiedono se consigliamo o meno il residence...

...non centra niente con il "coro del residence"...ma non sapevamo dove scrivere! Siamo una coppia che avrebba l'intenzione di trasferirci in questo residence...è così terribile o lo fate per allontanare i possibili acquirenti? ;-)

Lezioni di canto e "Coro del Residence"

Buongiorni mi chiamo Yulia, vivo nel residence e sono direttrice di coro,Insegnante di musica, solfeggio, armonia , canto e pianoforte.Oltre a rendermi disponibile per lezioni private; credo che potrebbe essere una bella iniziativa se riuscissimo a mettere in piedi un coro del residence, aperto a tutti quelli che abbiano voglia di cantare Scusate se forse non l'ho scritto nel posto giusto ma non so come fare per scriverlo altrove.La mia e mail è yulival2006@yahoo.com

Cambiare impresa di pulizie?

Siamo in tanti a non essere soddisfatti della cooperativa Giotto come azienda incaricata della pulizia del residence. Qualcuno ha un aggancio con un'altra azienda per farci fare un preventivo? Altrimenti possiamo chiederlo all'amministratore per la prossima riunione. A proposito - visto che il buon Curri è un nostro affezionato lettore - quand'è?

NON PAGARE LE SPESE DI CONDOMIONIO?

Certo è una forma di protesta, anzi è LA forma di protesta regina, ma anche quella che viene fatta per ultima. Mi sembra ancora presto: in fondo conosciamo solo preventivi di spesa! Certo i contrattempi e le magagne sono davvero troppe, ma penso che una soluzione riusciremo a trovarla, senza portare tutto alla Guardia di Finanza o dall'avvocato!
un piccolo grande p.s.
IO VOGLIO IL SECONDO TELECOMANDO PER APRIRE IL CANCELLO COME CI è STATO PROMESSO!!!!!! :) ciao a tutti

PUZZA DI FOGNA DAL BIDET

Non riuscivo a capire da dove venisse, ho provato a cambiare alimentazione, a disinfettare il cane, a dire parole a tutti quelli che lasciavano il coperchio del wc alzato. Poi ieri, la mia dolce metà l'ha scoperto: quella puzza viene dallo scarico del bidet!
Domani chiamerò il Cerv per segnalare la cosa, voi avete avuto un problema simile?
ciao a tutti

Svuotamento cestini

Diversi inquilini si sono lamentati del fatto che i cestini - ormai strapieni - non abbiano i sacchetti cosicchè svuotarli è un problema. Un inquilino ieri ne ha smontati un paio e svuotati nel cassonetto, ma non può essere un nostro compito. Per di più c'è stato qualcuno che ha infilato là dentro l'immondizia di casa! L'amministratore dice che se chiediamo all'impresa di pulizie di svuotare anche i cestini, la spesa crescerà ancora di più. Altra carne sul fuoco della prossima riunione condominiale e di residence... a proposito, quando sarà? ciao a tutti

PROBLEMINI (per amministratore)

Civico 143, scala B, quella di cui umilmente sono il rappresentante: maniglia del portone rotta, ascensore bloccato (da una settimana), luce che porta in garage fulminata, vano centrale elettrica aperto, sporco e insicuro. Si prega chi di dovere di intervenire. Si raccolgono qui le segnalazioni dei problemi nelle altre scale. Ciao a tutti...

RETROSCENA SUI CONTRATTI

Un'inquilina mi ha scritto via mail che "quattro anni fa, quando ho fatto la domanda per la casa, c'era una graduatoria e bisognava avere determinati requisiti per potere sperare di entrarci, il CERV aveva detto che i soldi che pagavamo come affitto sarebbero andati a scalare gli interessi dell'eventuale mutuo (lo avevano già fatto per gli altri residence tipo Camin).
Un anno e mezzo fa hanno cambiato le carte in tavola e hanno detto che non si poteva più fare.
Pertanto diversa gente di quella che era in graduatoria ha rinunciato alla casa e sono rimasti diversi appartamenti liberi che il CERV ha dato ad altri inquilini"

DOG SITTER CERCASI

Salve ragazzi,sono Anna...una inquilina del residence parco Iris!ho una cockerina di un anno di nome trilly e, dato che ho cominciato a lavorare a tempo pieno, avrei bisogno di una mano per portarla fuori a spasso il pomeriggio e tenerle compagnia...a volte rimmarrò fuori di notte e avrei bisogno di qualcuno che la portasse fuori la sera tardi e poi anche la mattina presto!!...sono alla ricerca disperata di una persona seria ed affidabile...ho pensato che magari tra gli inquilini ci possa essere qualcuno che ha voglia di aiutarmi (magari per arrotondare)...vi prego fatemi sapere qualcosa.io abito al 145 scala D!!A presto,Anna.

OPERATORI TELEFONICI

A giorni - dopo mesi di attesa - avremmo la linea telefonica fissa. Le offerte sono veramente molte, le ho studiate un po' e credo che le migliori siano quelle di Infostrada: per 12 mesi 17 euro e rotti al mese per internet adsl, circa 24 al mese per internet adsl più telefonate (si paga lo scatto alla risposta). La cosa buona, oltre ai costi di attivazione nulli, è che - senza spese - si può recedere il contratto. Vi dico questo perchè pare che entro l'anno alcune zone del Veneto saranno coperte dal Wi-Max, internet attraverso onde radio VELOCISSIMO! Costo annunciato 20 euro al mese. vi allego il link dell'inchiesta di repubblica.it... ovviamente se qualcuno ha offerte più vantaggiose, SCRIVA! saluti e baci http://www.repubblica.it/2006/10/sezioni/scienza_e_tecnologia/banda-larga/wimax-2ott/wimax-2ott.html?ref=hpspr3

SATELLITE

Vi chiedo: qualcuno sta usando il satellite per la tv? Bisogna avere un decoder? Grazie ciao

CHI GIOCA A BURRACO?

Giusto per non occuparci solo di rotture di scatole, lancio questa domanda: chi sa giocare a burraco o vuole imparare? Si tratta del più bel gioco di carte mai inventato! Vorrei raccogliere qui un po' di adesioni per poi trovarci in un bel torneo a casa mia! ciao

CANCELLO E ASCENSORE ROTTI

Da due giorni il cancello elettrico delle palazzine del complesso Salice è rotto. Ieri ho dovuto lasciare fuori l'auto che - essendo un catorcio - non tocca nessuno, ma se avessi una Porsche? :) Come se non bastasse, nella mia scala, la B, quel prodigio tecnologico dell'ascensore è costantemente bloccato... aveva proprio ragione mia nonna che diceva "Chi più spende, meno spende". Sono curioso di sapere le spese di manutenzione....

PRESUNTE IRREGOLARITA' SUI CONTRATTI

Il Comune, su nostra richiesta, sta procedendo alla verifica dei contratti di locazione. Se ne sta occupando Michele Guerra del settore Patrimonio e partecipazione del Comune di Padova. In particolare sta raccogliendo tutti i contratti di affitto del Residence che - mi dice - dovrebbero essere 135. Ne ha già raccolti 129, quindi ne mancano 6 che le cooperative stanno inviando. Quando e se li avrà tutti, vorrà dire che - almeno da un punto di vista formale - le transazioni sono in regola. In ogni caso si è impegnato a farci avere una nota scitta del Comune.
Se qualcuno volesse informazioni più precise o avesse da fare ulteriori segnalazioni può contattarmi qui sul blog o anche privatamente (g.scura@leggoposta.it).
Per chi avesse ulteriori domande l'interno del dottor Guerra è 049-8205163, la sua mail è guerram@comune.padova.it.

FINALMENTE IL TELEFONO!!!!

Fabietto77 ha lasciato un nuovo commento sul tuo post "IL PROBLEMA TELECOM FINISCE SUI GIORNALI": Ciao a tutti!Non so se avete notato, ma all'incrocio tra Via Forcellini e Via Gerardo stanno effetuando degli scavi per la posa di 2 tubature nere flessibili, come quelle utilizzate per realizzare allacciamenti telefonici: sia mai che ci stanno finalmente togliendo dall'isolamento forzato?NS: nella lettera che c'avevano recapitato si parlava, appunto, che stavano provvedendo a farci arrivare la linea Telecom dalla centralina del Forcellini.. pero', le ultime "voci di corridoio", dicevano che non era ancora stata designata la ditta esecutrice!Facciamo un giochino: il primo che, passando per di li', vede all'opera qualche operaio, fa la gentilezza di chiedergli che tipo di lavori si tratta?A presto..Fabio Postato da Fabietto77 in IL BLOG DEGLI INQUILINI DEL RESIDENCE PARCO IRIS alle 8 settembre 2008 16.26

Fabietto77 ha lasciato un nuovo commento sul tuo post "IL PROBLEMA TELECOM FINISCE SUI GIORNALI": Detto-fatto: i lavori che stanno facendo sono proprio quelli d'allacciamento alla linea Telecom, quindi nel giro d'un mesetto dovremmo avere finalmente il telefono!A presto..Fabio

NUOVA BICCHIERATA DEL RESIDENCE

Su proposta di Fabietto, sabato alle 19 nel solito chioschetto sull'argine ci troviamo per una nuova bicchierata del residence alla quale sono invitati tutti gli inquilini e i loro amici! Se pensate di passare lasciate un commento!
ciao a tutti
giorgio

Spese alte? Ci vogliono i fatti

Scusate la lunga assenza. Ho letto i numerosi commenti sulle spese condominiali giudicate da tutti, me compreso, troppo alte. Posto ciò, cerchiamo di guardare oltre? Per contestare i preventivi di spesa che ci sono stati consegnati bisogna trovarne altri più bassi. Dovremmo presentare, alla prossima riunione, preventivi di altre ditte che - garantendo lo stesso numero di interventi - chiedano meno soldi. E' forse ancora presto per valutare la qualità del lavoro.
Per combattere il caro spese, ci vorrebbe qualcuno che verifiche poi tutte le spese fisse con qualcuno che ne sappia.
Per quanto riguarda i consumi, lì bisogna aspettare per capire se la stima di quanto ognuno di noi dovrà versare sia stata fatta al rialzo (cosa che spero sinceramente) e quindi il successivo conguaglio ci permetterà di pagare meno spese.
Io sto pagando regolarmente tutte le rate, per poter poi fare liberamente le pulci a ogni voce di spesa e verificare se si può - secondo me si deve - spendere di meno.
Chi si mette a fare telefonate per portare a casa qualche migliore preventivo?
ciao a tutti

IL PROBLEMA TELECOM FINISCE SUI GIORNALI

Sul Mattino di Padova di oggi e sulla cronaca di Padova di Leggo di oggi sono comparsi articoli sul problema Telecom del nostro residence. Speriamo che succeda qualcosa!
ciao a tutti

PROPOSTA DAI BAMBINI DEL RESIDENCE

Stamane, mentre portavo a spasso Scoop, il cucciolo meno riconoscente del mondo, ho incontrato alcuni bimbi del residence che mi hanno chiesto di scrivere sul blog che loro vorrebbero tanto una FONTANELLA e almeno una GIOSTRINA. Io sono con loro: quanto ci costerrebbe comprarle? Paolo forse ne ha un'idea, e comunque mettiamo che si spenda 1000 euro, diviso 140 fa poco più di 7 euro.... Io ai bimbi non so dire di no!

PRIMO APERITIVO DEL RESIDENCE SABATO 28 GIUGNO

Allora proviamo a vedere se riusciamo a... vederci! Propongo un aperitivo di residence (ma ovviamente potete venire con chi volete) SABATO 28 GIUGNO DALLE 19 al CHIOSCO SULL'ARGINE (davanti alle chiuse). Io e la mia ragazza ci siamo, chi viene?
ciao

LUCE GARAGE

Secondo voi perchè la luce del garage si accendo automaticamente con fotocellula di giorno e non di notte? Per facilitare i furti? Tra l'altro con sto sole la luce entra dalle grate e ci si vede benissimo anche dentro i garage (beh io non avrei alternative visto che ancora non sono venuti a mettermi nè la luce nè l'interruttore) bye

PUZZA SULLE SCALE

Sempre nella nostra scala B c'è un pesante odore a metà tra la fogna di Calcutta e un cadavere in avanzato stato di decomposizione. Avete problemi simili in altre scale? Ho avvisato il Cerv stamattina, l'ho detto alla simpatica segretaria Martina, che accada qualcosa?
ciao

ARIA CONDIZIONATA

Ma a voi l'aria condizionata funziona? A me no e stanotte non ho chiuso occhio (abito al 143 scala B). Per di più ho una macchina rotta che ancora nessuno si è degnato di venire ad aggiustare... cerco di rimanere calmo, se no sudo di più!

ESITO RIUNIONI

E così la prima tornata di riunioni (di singolo condominio e di supercondominio) e' stata archiviata; ora ci si augura che tutto venga realizzato quanto prima e come stabilito.L'amministratore mi pare abbastanza disponibile, no?Personalmente sono un po' perplesso per il fatto che, quando abbiamo stipulato il contratto, c'erano state preventivate circa 80 Euro/mese di spese condominiali (oltre alla famosa diatriba sul secondo telecomando, vabbe'), mentre dai bilanci di condominio+supercondominio che ci sono stati consegnati mi ritrovo a pagarne (a regime, su calcolo proporzionale e preventivo per il 2009), ben 222 Euro/mese.. un po' tantini direi! Attendo comunque di vedere il conguaglio (molto probabilmente a nostro favore per il 2008) e di tarare l'ambaradan che e' ancora in fase di avvio! Quanto a spese, Voi come siete messi? NB: 200 Euro/anno per il Conto Corrente per singolo condominio mi pare un po' esoso, lavoro in banca eeee....!Vabbe', avete altri commenti circa quanto discusso durante la riunione?Un saluto e a presto..


E così la prima riunione e' archiviata.. ora ci si augura che tutto venga realizzato quanto prima e come stabilito.Sono un po' perplesso per il fatto che m'erano state preventivate circa 80 Euro/mese di spese condominiali.. e dai bilanci di condominio e di supercondominio mi ritrovo a pagarne, a regime 2009, ben 222 Euro/mese.. un po' tantini direi!Voi avete commenti a riguardo?PS per Giorgio: ma sei un armadio!!! Come mai sei fuggito prima? Alla prossima..
19 giugno 2008 12.22
Anonimo ha detto...
alla faccia di quanto ha detto ieri l'arch. Raffaelli! a conti fatti mi risulta che solo per le spese di supercondominio risultino una media di circa 148 € al mese ad appartamento (sono circa €200.000,00 diviso per 135 appartamenti e per dieci mesi). A questa cifra vanno poi aggiunte le spese di ciascun condominio... altro che 80 € al mese!!!
19 giugno 2008 12.53
Giorgio ha detto...
Ciao! Intanto non so se avete sentito ieri sera, ma pare che il secondo telecomando per il cancello ce lo daranno. Ci han provato, ma l'archietto ha detto che terrano fede a quanto firmato.Per quanto riguarda le spese, indubbiamente sono alte, soprattutto quelle del condominio (io, pur avendo un appartamento grande, arrivo a 105 euro al mese!!!). Mi preoccupano di meno le spese del supercondominio dove sono inclusi i consumi per riscaldamento e raffreddamento calcolati sui metri quadri. Con un po' di accortezza nell'evitare gli sprechi e col conteggio singolo di quanto effettivamente consumato mi aspetto nel conguaglio del prossimo annuo un congruo taglio delle spese rispetto ai 160 euro al mese che mi han prospettato ieri sera. Sarà nostro dovere, in ogni caso, verificare tutte le voci di spesa, i preventivi e i conti delle imprese coinvolte in manutenzioni e pulizie varie ed eventualmente proporne di più bassi. In ogni caso, gli attuali 260 euro al mese tra spese condominiali e consumi è una MAZZATA PAZZESCA! Ciao a tutti
ps per fabietto: lavoro fino alle 21, per quello sono dovuto scappare! cmq ci becchiamo presto, e prima o poi faremo sto spritz giù in giardino...
ciao

LENTEZZA DELL'AMMINISTRAZIONE

F®Ømß°£ HA DETTO: Ciao a tutti, chiedo cortesemente di aprire un blog sui problemi legati alla lentezza e scarsa qualità dell'amministrazione.io abito nella scala D- Ascensore rotto da una settimana- Cancello elettrico rotto da un meseInoltre trovo vergognoso l'orario delle 17.30 x la nostra riunione condominiale. Da che mondo e mondo la riunione condominiale si fa dopo cena, così tutti possono partecipare.SalutiTommaso

RIUNIONI DI CONDOMINIO

FABIETTO77 HA DETTO: Riunione di condominio: mi pare d'aver capito che ne fanno piu' di una, o meglio: c'hanno diviso per condominio. Voi quando l'avete? Non era meglio farne una comune a tutto il Residence?Piano cottura e pentole: mah.. io non ho ancora acquistato la batteria di pentole.. prima voglio collaudare il disco metallico!A presto..

MICHELE HA DETTO: Riunione di condominio:a dire il vero io non trovo più la lettera di convocazione :(Per il condominio Salice dovrebbe essere domani sera se non sbaglio, ma dove e a che ora non lo ricordo... qualcuno mi sa aiutare?

MAURO77 HA DETTO: La riunione del condominio Salice è domani alle 17:30 presso il patronato di Terranegra (milite ignoto)

Diffusore universale per piani a induzione

Lo abbiamo trovato! E' la piastra che permette di utilizzare sul piano a induzione qualsiasi tipo di pentola! Ci sarà un po' di dispersione, ma almeno non dovremo buttar via caffettiere e pentole a pressione. Costa 16 euro. L'ho comprata al negozio di casalinghi difronte al Cto vicino al meccanico delle bici (errebi, via Facciolati, 88) . Era l'ultima ma ha detto che deve ordinarle. Spero di avervi reso un servizio. ciao

Proposta per Internet

Potremmo organizzarci sul blog e fare un piano di connessioni wi-fi in modo da coprire più appartamenti (2 o 3) con una sola connessione. Questo permetterebbe a ognuno di noi di abbattere i costi (10 euro al mese se utilizziamo un contratto in tre). Ovviamente se qualcuno necessità di grossi porzioni di banda per sè è chiaro che è meglio che non partecipi e si faccia una connessione privata. Per gli altri, me compreso, penso che sui 7 mega che dicono di fornire in due o in tre ci si stia tranquillamente. Che ne dite?

Proposta dell'elettricista

Ciao ragazzi sono MGM marco elettricista o capito che vi passano solo un telecomando e l'altro ve lo fanno pagareVisto che siamo gli elettricisti siamo a venderli a € 25,00 cadauno e manderemo una Nostra incaricata Sig. LAURA ad Proporvi un preventivo per i basculanti elettrici e l' allarme via Radio ciao a tutti Marco Pilli

PROBLEMONI: infiltrazioni, allagamenti, lavabi storti e condizionatori rotti

Fabietto77 ha detto...
Ciao Giorgio, ti chiedo gentilmente di aprire un post sui problemi derivanti dalla pioggia torrenziale di ieri (domenica 18 maggio):Con "l'uragano" di ieri sono apparse 2 spiacevoli sorprese: una nell'appartamento ed una nel locale tecnico del vano scale che serve l'appartamento. Il primo riguarda le finestre: praticamente, dagli angoli inferiori entra acqua che filtra dal davanzale... ieri pomeriggio era presente un notevole rigo d'acqua che correva giu' dalla finestra lungo il muro, bagnandolo e macchiandolo.Secondo problema: nella scala C del civico 3 il locale tecnico posto al piano interrato davanti l'ascensore era allagato! Praticamente c'era un pluviale che scaricava direttamente dentro il locale tecnico (ove e' presente anche energia elettrica).. verso le 17 tale acqua e' uscita allagando anche il corridonio antistante l'ascensore, l'ascensore stesso ed e' arrivata fino ai garages.Posto questo tema per chiedere se anche Voi avete riscontrato tali problemi o se successo solo al mio appartamento e nel vano scale indicato!A presto..
19 maggio 2008 10.52

Io invece mi sono accorto che un lavabo è storto (di brutto) e un condizionatore è rotto (plastica sfondata e non si accende). Il Cerv dice che interverranno, ma è passata una settimana...
ciao

Telecomandi

Stanno distribuendo i telecomandi per il cancello. Soltanto uno anche se a me avevano detto che sarebbero stati due. A voi che hanno detto? E' il caso di scrivere una lettera? Quanto costa il secondo telecomando?
Episodio rincrescioso: un'inquilina è andata a ritirare il suo, ma non volevano darglielo perchè risultava esser stato ritirato da una sedicente amica Enrica che l'inquilina non conosce!!!
Occhi e orecchie aperte
Ciao
g

Problemucci in casa e cosine da sapere

Problemucci:
1. Ho trovato i tubi dei termosifoni allentati, uno di questi ha perso acqua con relativo danno al parquet. Quindi occhio ai tubi! Stringeteli, compresi quelli dell'allaccio per la lavatrice... vero paolo?;)
2. Non in tutti i "punti" luci arriva la corrente (io ne ho trovati due isolati).
3. La "cornice" in legno di due porte si è un po' staccata dal muro, fortuna che è intervenuto un bravissimo operaio che ci ha messo una pezza (col silicone bianco).

Cosine da sapere:
1. Il piano cottura va allacciato ad un apposito filo, più grosso, contenuto in una scatoletta a muro in corrispondenza degli scarichi dell'acqua e non ai semplici fili a muro. Inoltre, nel quadro elettrico dell'appartamento c'è un interruttore esclusivo per il piano cottura. L'allaccio del piano è MOLTO IMPORTANTE perchè permette una miglior ripartizione dei 3kw (o dei 4,5) come da contratto Enel. (ps è stato detto anche a me di non posizionare il piano cottura sul forno per problemi di areazione) .
2. L'aspiratore dei bagni ciechi funziona per 5 minuti dopo che si è spenta la luce, poi si ferma automaticamente (non impazzite come ho fatto io a cercare l'interruttore che lo comanda).
3. Discorso simile per la cappa: si attiva con l'interruttore che dovrebbe finire accanto al lavello.
4. Ogni appartamento "vanta" una sola presa del telefono, mi hanno sconsigliato di metterne altre perchè queste andranno ad appesantire la bolletta (con Telecom si paga un canone in più, non so di quanto). Per Internet tutto si risolve con un rooter (una specie di modeme) wireless per la connessione senza fili, per le telefonate... i cordless (ps sto lavorando per un'offerta collettiva di Infostrada per Internet - allaccio e abbonamento adsl - appena formalizzano qualcosa ovviamente sarete avvertiti).
5. Occhio alle pareti in cartongesso e a quelle di soli mattoni forati. Non possono sostenere qualsiasi peso! Comunque, nel primo caso, mi hanno detto che ogni 60 cm c'è un montante d'acciaio al quale si possono fissare delle apposite viti; nel secondo bisogna usare dei tasselli ad espansione ma in ogni caso evitare mensole per libri.

Per il resto sono sempre più felice di vivere nel recidence!

infine, mezzo gossip: la moglie di Mattiolo (il costruttore delle case) è un'inquilina del residence... non so a voi, ma a me la cosa rassicura...:)
ciao!

Contratto Aps (tassa rifiuti)

mauro73t ha detto...
Ciao,chiedo di aprire un post sull'APS. Qualcuno è andato a registrarsi? Il CERV mi ha dato il foglio con le cose da fare ed è scritto che servono i seguenti documenti:- Contratto di affitto: ok.- Documento identità: ok.- Codice fiscale: ok.- Visura catastale: ?.- Planimetria catastale: questa credo siano le due mappe dell'appartamento e del garage intestate a CATASTO FABBRICATI.Ma la visura catastale cos'è e soprattutto dove si trova?Saluti e grazie a tutti.

Pubblicità sul blog e ringraziamenti

Come potete vedere, ho inserito un piccolo spazio pubblicitario con Google Adsense sul nostro blog. Dubito che potrà rendere un euro (funziona con il pay per click), ma se arriverà sarà mio dovere avvisarvi e depositare il "malloppo" in un fondo-bicchierata tra di noi.
Volevo cogliere l'occasione per ringraziare tutti voi che contribuite a rendere il blog vivo e interessante, per me è una grande soddisfazione. Un abbraccio a tutti.

Campanelli

Fabietto77 ha detto...
Ciao a tutti.. io volevo sollevare il tema dei NOMI SUI CAMPANELLI (interni, esterni e sul vano scale).Ho visto che piu' di qualcuno s'e' gia' attrezzato in maniera artigianale, ma credo che abbiamo 3 alternative: far presente la cosa all'Amministratore durante la prima assemblea, organizzarci tra di noi facendo una cosa uguale per tutti delegando qualcuno di abile, o comunicarlo alla CERV.Qualcuno ne sa gia' qualcosa a riguardo o ha qualche suggerimento?Grazie e a presto..

Arredamento

Fabietto77 ha scritto: Chiedo gentilmente di aprire un Post sul tema ARREDAMENTO: tipo qualche consiglio di mobilifici, complementi d'arredo, ecc., dove ognuno possa NON CHIEDERE ma DIRE LA SUA.. un Post fatto da soli commenti e/o esperienze personali, faccio esempio non personale:"Io la mia cucina l'ho presa da Spagnol, con le antine in laminato, cappa, forno, ecc. e ho speso N Euro!".Grazie!

Piano cottura, ultimissime

Ieri ho chiuso la mia personale telenovela "piano di cottura a induzione". L'ultima puntata si è svolta da Pasquetto, via Forcellini. Dopo una brillante transazione e uno sconto-elemosina di 5 euro, ho chiuso con la signora per 705 euro in cambio del benedetto piano e di 5 pentole. Di questo immagino vi freghi relativamente, poi però la signora mi ha confessato qualcosa di molto interessante: ha ricevuto pressioni dalla Trony e dalla casa produttrice perchè non ci vendesse il piano a "soli" 680 cucuzzelle. Vi rendete conto?!? Questi fanno il cartello pure su un prodotto di super nicchia come questo! La signora se ne bada fino a un certo punto, ma mi ha detto che il venditore potrebbe anche "tagliarle i rifornimenti". Mi ha chiesto anche di non fare troppa pubblicità sul prezzo, ma partecipare a questo teatrino mi sembra una cosa assurda in un paese civile. Siamo in Italia invece e sapete come va a finire la storia? Che, arrivato nella mia adorata nuova casa, mi sono accorto che la signora mi ha dato come fattura un "buono consegna". Col "nero" siamo buoni tutti a fare sconti, lunedì andrò a trovarla: come faccio senza scontrino se devo mandare il prodotto in garanzia? E... a proposito: dov'è la garanzia?

La morale insomma è che ognuno bada ai suoi interessi e i commercianti questo lo sanno fare davvero molto bene. Il blog - che evidentemente non è letto dai soli inquilini del residence - permette a noi poveri consumatori/clienti/polli di difenderci un po' di più.

Amministratore (giardino/pulizia)

Come avete notato ieri hanno tagliato l'erba. Lo ha fatto la cooperativa Giotto che è l'impresa che ha svolto i lavori. Ancora non è stata scelta nessuna ditta per la manutenzione ordinaria. Idem per la pulizia scale. Spero che alla prima riunione ci saranno i nomi delle imprese scelte e che anche i termini del contratto (quanto pagheremo queste ditte) siano noti a tutti gli inquilini. Si chiama amministratore perchè amministra i... nostri soldi, per cui credo ci debba la massima trasparenza.
Postilla: possibile che non sia venuto in mente a nessuno di mettere qualche cestino gettacarte? In tutto il residence non ce n'è uno! Un bidone sarebbe necessario anche vicino alle cassette della posta per gettare la pubblicità (che non sia di tecnologia però, quella la adoro:).

Odore di colla e vernice

Ho provato a lasciare apertp per ore, ma l'acre "profumo" di pitture e collanti vari persiste. Qualcuno ha un rimedio? Avete lo stesso problema? ciao

Rivestimento muro cucina: piastrelle o pannello?

Tobia ha detto...
Ciao, volevo porre una domanda a tutti: anche voi avete l'angolo cottura in intonaco semplice, come il resto della stanza, senza un giro di piastrelle?Ci ho fatto caso solo ora che sto progettando la cucina. Inutile dire che se rimane così, alla prima pastasciutta sporco il muro di schizzi di sugo.Avete trovato soluzioni interessanti? Che so, qualche tipo di pannello?