E gli appartamenti affittati a studenti?

Più di qualcuno ha notato che ultimamente il Residence sta diventando una sorta di "casa dello studente"! Molti, infatti, sono gli studenti che "vanno e vengono", molti di più di quando inizialmente furono riempiti i 135 alloggi. Nulla contro gli studenti, sia chiaro, basta che questi abbiano rispetto delle parti comuni (dato che qualche lamentela qua e là c'è già stata!).Sembra però alquanto strano che in un intervento ERP (o pseudo ERP, come ahimè ammesso pure dal Comune!) siano proprio gli studenti a trovar casa, Residence/tipologia nata soprattutto per soddisfare con canoni calmierati il bisogno di FAMIGLIE aventi diritto.Molti anche gli alloggi ad essersi recentemente liberati per i motivi che ormai non serve più ribadire, qualche rimpiazzo c'è anche stato (al Carpine, infatti, c'è stato qualche veloce avvicendamento), ma tante sono le finestre sempre chiuse già da tempo.

Infine, qualche dubbio cade nuovamente sia sulle conduzioni degli immobili (RICORDIAMO CHE IL SUBAFFITTO E' VIETATO DA CONTRATTO, pena la sua risoluzione) che sull'eventuale acquisizione anticipata. Nel primo caso si ricorda l'Art.17 del Contratto che tutti avremmo dovuto leggere e sottoscrivere: "il conduttore non potrà sublocare, cedere o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto" (qui non aggiungiamo altro perché basterebbe una sera suonare a tutti i 135 appartamenti..); nel secondo caso sarebbe interessante una chiarificatoria consultazione delle partite catastali presenti.


Iustitiam quaerimus, rem omni auro cariorem!

Fabio